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Lots 1 & 2 2507-2513 Jefferson Pike Lots | Terrain commercial | 1,2-2,29 ha | À vendre | 1 076 325 € | Knoxville, MD 21758

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Informations principales sur l'investissement

General Commercial zoning permits wide range of uses
Convenient access to I-70 (±8 mi) and 1-270 (±18 mi)
Suitable for phased development, a build-to-suit user, or a multipad concept plan

Strategic location between Frederick, MD and Harpers Ferry, WV
Level to gently rolling topography
Possible seller financing for qualified buyers

Résumé analytique

2507 & 2513 Jefferson Pike presents a commercial land opportunity within a General Commercial (GC) zoning designation along the US 340 corridor in Frederick County, Maryland. The site benefits from direct exposure to one of the region’s established commuter and commercial routes, with verified traffic counts ranging from 26,261 to 31,650 vehicles per day at the nearby US 340 and MD 180 interchange. The property's positioning provides convenient access to Frederick County, Brunswick, and surrounding markets in Maryland and the Eastern Panhandle of West Virginia.

2507 and 2513 Jefferson Pike Flyer - UPDATED with Growth Narrative

Informations sur l’immeuble

Prix	1 076 325 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Pharmacie Santé Hôtel Médical Cinéma Entreposage libre-service Station-service Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre ou de concerts Entrepôt
Nb de lots	2	Surface totale du lot	3,49 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	GC - Commerce général

Prix	1 076 325 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Pharmacie Santé Hôtel Médical Cinéma Entreposage libre-service Station-service Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre ou de concerts Entrepôt
Surface totale du lot	3,49 ha
Zonage	GC - Commerce général

2 Lots disponibles

Lot 1

Prix	1 076 325 €	Surface du lot	2,29 ha
Prix par ha	469 075,32 €

Prix	1 076 325 €
Prix par ha	469 075,32 €
Surface du lot	2,29 ha

5.67 contiguous acres of General Commercial (GC) zoned land, offered as two parcels (2507 & 2513 Jefferson Pike) fronting Jefferson Pike (MD Route 180) in Knoxville, Frederick County, Maryland, at the US 340/MD 180 interchange.

Lot 2

Surface du lot	1,2 ha

Surface du lot	1,2 ha

2.96 contiguous acres of General Commercial (GC) zoned land, offered as two parcels (2507 & 2513 Jefferson Pike) fronting Jefferson Pike (MD Route 180) in Knoxville, Frederick County, Maryland, at the US 340/MD 180 interchange.

Description

8.63± contiguous acres of General Commercial (GC) zoned land, offered as two parcels (2507 & 2513 Jefferson Pike) fronting Jefferson Pike (MD Route 180) in Knoxville, Frederick County, Maryland, at the US 340/MD 180 interchange. Positioned along a growing regional commercial corridor between Frederick and Harpers Ferry, with ±663' of frontage and two existing curb cuts. GC zoning affords broad flexibility for retail, restaurant, office business/professional, construction trades/wholesaling, self-storage, and convenience/fuel uses. The US 340 corridor is benefiting from major regional investment and development.

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