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Informations principales sur l'investissement

  • Offered at a below market price based on approximately $29/SF attributable to the improvements.
  • Direct rail access to the building with a rail loading pad.
  • Strong location with excellent access to and minutes away from Interstate 82, Highway 24 and Highway 12.
  • Approximately 24 ground level doors, 9 dock-high doors and varying ceiling heights between approximately 16 – 28-feet.
  • Heavy power including 480 volts and 3-phase.
  • Includes 6 cold storage rooms and 6 ripening rooms.

Résumé analytique

THIS OFFERING is for the opportunity to purchase an industrial facility historically owned and occupied by Del Monte previously utilized for canning and manufacturing and most recently for traditional warehouse storage with some cold storage and ripening rooms.
Located just minutes from downtown Yakima, the property benefits from rail access, heavy power and excellent proximity to the nearby interstate and highways.
The improvements consist of an approximately 402,510SF manufacturing or storage warehouse, 28,384SF of cold storage and ripening rooms and a trio of small buildings totaling 3,090SF.
A nearby approximately 208,849SF manufacturing or warehouse facility is also available as a separate offering and can be combined with this purchase.

Informations sur l’immeuble

Prix 11 027 698 €
Prix par m² 273,52 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Transformation des aliments
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 9,16 ha
Surface utile brute 40 318 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Zonage M-1

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
191321-22422
Évaluation du terrain
1 712 221 €
Évaluation des aménagements
7 807 295 €
Évaluation totale
9 519 517 €
  • ID de l’annonce: 40927327

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2506 Terrace Heights Dr, Yakima, WA 98901

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