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2506 N Randall Rd Local commercial | 162 m² | À louer | Elgin, IL 60124
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2506 | 162 m² | 4,27 mètres | Négociable | 298,94 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 48 297 € /an 4 025 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2506
FORMER RESTAURANT SPACE!1,739 SF Former 1,739 SF restaurant for lease. A 20 x 18 outdoor patio for seasonal dining is included at no extra cost. Located on high traffic Randall Rd (45,000 vehicles per one mile north of I-90. Total of 95 common parking spaces (12 per 1,000 SF). Prior tenant is asking for $60,000 to leave all the fixtures, furniture and equipment (e.g. upright coolers, upright freezers, hood and fire suppression system, range, deep fryer, booths, tables, chairs, racks, cookware, and supplies). Dining area has 14 ft high open ceiling. Signage opportunities are above the front entrance and two monument signs. Other tenants include Chipotle, Verizon, and Poke West.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Furnishings available!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2506 N Randall Rd, Elgin, IL 60124
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 109
- International
- Poke West
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 066
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 109 | International |
| Poke West | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 066 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 734 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 734 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
À propos du bien
FORMER RESTAURANT SPACE 1,739 SF • Former 1,739 SF restaurant for lease. A 20 x 18 outdoor patio for seasonal dining is included at no extra cost. • Located on high traffic Randall Rd (45,000 vehicles per) one mile north of I-90. • Total of 95 common parking spaces (12 per 1,000 SF). • Prior tenant is asking for $60,000 to leave all the fixtures, furniture and equipment (e.g. upright coolers, upright freezers, hood and fire suppression system, range, deep fryer, booths, tables, chairs, racks, cookware, and supplies). • Dining area has 14 ft high open ceiling. • Signage opportunities are above the front entrance and two monument signs. • Other tenants include Chipotle, Verizon, and Poke West.
- Service au volant
- Climatisation
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2506 N Randall Rd
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