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Informations principales sur l'investissement

  • Convenient access to I-75

Résumé analytique

2506 N. James H. McGee Boulevard, a unique industrial owner-user and redevelopment opportunity situated on approximately 3.68 acres in Dayton, Ohio. The property consists of two buildings totaling approximately 5,924 square feet, including a recently renovated 1,860 SF building with updated electrical service, new roof, security system, and overhead door, along with a 4,064 SF warehouse offering significant value-add potential. The site features approximately 80% fencing, excellent truck maneuverability, rail adjacency, and convenient access to I-75 and the greater Dayton industrial market.

Informations sur l’immeuble

Prix 254 104 €
Prix par m² 461,71 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,49 ha
Surface utile brute 550 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1900/2024
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I - Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R72-15705-0007
Évaluation du terrain
10 138 €
Évaluation des aménagements
9 647 €
Évaluation totale
19 785 €
  • ID de l’annonce: 41300135

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2506 N James H McGee Blvd, Dayton, OH 45417

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