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Alta: Rock Springs, WY 2506 Dewar Dr Local commercial 223 m² À vendre Rock Springs, WY 82901 1 192 237 € (5 358,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 50 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the2395-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.62 acres in Rock Springs, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 192 237 €
Prix par m²
5 358,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
77 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
9 places (40,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur Foothill Boulevard
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-1905-33-4-00-011.00 | Évaluation des aménagements | 14 180 € |
| Évaluation du terrain | 9 332 € | Évaluation totale | 23 511 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-1905-33-4-00-011.00
Évaluation du terrain
9 332 €
Évaluation des aménagements
14 180 €
Évaluation totale
23 511 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Steve Stoecker -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Alta: Rock Springs, WY | 2506 Dewar Dr
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