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2506 Central Ave NE 119–595 m² | À louer | Minneapolis, MN 55418
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau LL | 302 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau A | 119 – 293 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 49 049 € /an 4 087 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau LL
The lower level features a large walk in cooler, equipment lift, offices and secure storage. The lower level is to be leased out with the main floor brewery and bar space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau A
Available now, and located in the heart of Northeast, 2506 Central Avenue NE has a former taproom and brewery space available for immediate occupancy. 3,158sqft on the main floor is set for immediate occupancy with an additional 3,251sf available in the lower level. The taproom is a great retail space, with hardwood floors, nearly 14 foot high ceilings, a 35 foot long bar and built in seating. The former brew space, has a 12 foot drive-in door, 13 foot clear height and a 330sqft mezzanine. The lower level has a large 22 x 25sqft walk-in cooler, office space, storage space and has an equipment lift. The space would work well for a brewery, coffee roaster, pastry shop, wood working and glass blowing studio and a variety of other uses ranging from a restaurant to boutique furniture store. The visibility of the building with its location on Central allows for many types of business to flourish in the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2506 Central Ave NE, Minneapolis, MN 55418
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aki's Bread Haus
- Boulangerie
- 1
- -
- Fair State Brewing Cooperative
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aki's Bread Haus | Boulangerie | 1 | - |
| Fair State Brewing Cooperative | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Min. Divisible | 119 m² | Année de construction/rénovation | 1907/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Available now, and located in the heart of Northeast, 2506 Central Avenue NE has a former taproom and brewery space available for immediate occupancy. 3,158sqft on the main floor is set for immediate occupancy with an additional 3,251sf available in the lower level. The taproom is a great retail space, with hardwood floors, nearly 14 foot high ceilings, a 35 foot long bar and built in seating. The former brew space, has a 12 foot drive-in door, 13 foot clear height and a 330sqft mezzanine. The lower level has a large 22 x 25sqft walk-in cooler, office space, storage space and has an equipment lift. The space would work well for a brewery, coffee roaster, pastry shop, wood working and glass blowing studio and a variety of other uses ranging from a restaurant to boutique furniture store. The visibility of the building with its location on Central allows for many types of business to flourish in the property.
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2506 Central Ave NE
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