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2506 9th St Local commercial 263 m² À vendre Bradenton, FL 34205 438 110 € (1 665,18 €/m²)

2506 9th St, Bradenton, FL 34205

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Informations principales sur l'investissement

  • Nouveau toit en 2020
  • Circulation quotidienne de 13 613 véhicules devant le bâtiment en 2022
  • Le bâtiment se compose de deux grandes pièces ouvertes avec une salle de bain, un bureau privé et une kitchenette
  • Situé juste au sud du centre-ville de Bradenton, dans une zone à croissance rapide, avec une croissance démographique prévue de 3,3 % dans un rayon d'un mile
  • À 0,5 km de LECON Park, domicile de l'entraînement printanier des Pirates de Pittsburgh ; à 2,5 km du centre-ville de Bradenton ; à 20 minutes de route d'Anna Maria
  • Le zonage C3 permet une grande variété d'utilisations commerciales, de bureaux et industrielles

Résumé analytique

Bridgewater Commercial Real Estate a le plaisir de présenter le 2506 9th St W au marché. Ce bâtiment indépendant de 2 832 pieds carrés est situé juste au sud du centre-ville de Bradenton, à seulement quelques pâtés de maisons du parc LECOM, qui accueille l'entraînement printanier des Pirates de Pittsburgh, et à quelques minutes en voiture d'Anna Maria et de Bradenton Beach. Cette zone connaît une croissance et un développement rapides avec une croissance démographique prévue de 3,3 % dans un rayon de 1 mile. Le bâtiment comprend 6 places de stationnement, 1 bureau privé, une grande salle de bains, une kitchenette et 2 grandes pièces ouvertes qui conviendront à une variété d'utilisations, et le zonage C3 permettra aux utilisateurs de bureaux, de commerces et industriels.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
438 110 €
Prix par m²
1 665,18 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3
Stationnement
6 places (22,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur 9th St
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 44916-0000-5 Évaluation des aménagements 100 751 € (2026)
Évaluation du terrain 73 529 € (2026) Évaluation totale 174 280 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
44916-0000-5
Évaluation du terrain
73 529 € (2026)
Évaluation des aménagements
100 751 € (2026)
Évaluation totale
174 280 € (2026)
(727) 308-9210

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  • ID de l’annonce: 34414148

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2506 9th St, Bradenton, FL 34205

Ce Local commercial situé à 2506 9th St, Bradenton, FL 34205 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bridgewater Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Overview 1
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1 sur 1
2506 9th St
(727) 308-9210 x

2506 9th St

Davis Nunneley
(727) 308-9210

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