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CVS Shopping Center 2505 Santa Monica Blvd Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Santa Monica, CA 90404
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Informations principales
- ±1,492 SF Turn-Key Restaurant In CVS-Anchored Center
- Co-Tenancy Includes Starbucks, Subway, Jamba Juice + Fantastic Sams
- Ample Parking in Sprawling Lot With Access From Both Cross Streets and The Rear Alley
- Currently Occupied by San Sai Japanese Grill (Lease Expires 2027– Do Not Disturb Tenant)
- Monument Sign Opportunity
- Major Signalized Intersection – Santa Monica Blvd + 26th St
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2461 Santa Monica Blvd - 1er étage – Bureau E
Occupied by San Sai Grill (lease expires 2027 - Do Not Disturb Tenant).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 115,52 m le Santa Monica Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 115,52 m le Santa Monica Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
±1,492 SF turn-key restaurant space (currently occupied by San Sai Japanese Grill – Do Not Disturb Tenant). CVS + Starbucks-anchored retail shopping center at the major signalized intersection of Santa Monica Boulevard and 26th Street in prime Santa Monica. Additional A+ tenants include Subway, Jamba Juice, and Fantastic Sams. The property features a sprawling on-site parking lot, a rare area amenity, convenient access from both cross streets, and monument signage opportunity. Adjacent to St. John's Hospital with 1,200 employees and 12,000 patients. Sizable retail shopping center situated at a major Santa Monica area intersection – NWC of Santa Monica & 26th. Close to 3 hospitals. Strong traffic counts, with ±44k CPD. Surrounded by numerous national tenants. Affluent community with high annual household income.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CVS Shopping Center | 2505 Santa Monica Blvd
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