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2505 Manatee Ave E Local commercial 868 m² À vendre Bradenton, FL 34208 2 407 216 € (2 773,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant et brasserie établis
- Scène de divertissement
- 2 terrasses extérieures ou jardins à bière
- La zone du café en plein air est une excellente location de salles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un restaurant et une brasserie bien établis avec une licence d'alcool complète (4COP) sont situés sur Manatee Avenue East à Bradenton, en Floride. ? La côte ouest de la Floride connaît une croissance explosive avec ses plages primées, sa communauté planifiée numéro 1 du PAYS (Lakewood Ranch), ses théâtres, ses restaurants et bien plus encore. Il y a 1,6 acre de terrain, un bâtiment de plus de 9 000 pieds carrés et dispose d'un patio extérieur et d'un grand café en plein air avec une scène aménagée pour les salles de concert et autres événements spéciaux. ? Il y a aussi une salle à manger privée intérieure avec son propre bar. ? Manatee Ave a un trafic quotidien de 52 500 voitures. ? Accédez en direction est par une voie de virage et en direction ouest. ? 190 pieds de façade et un grand panneau de signalisation. ?
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 019 €
|
16,15 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 019 €
|
16,15 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 019 € |
| Annuel par m² | 16,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 019 € |
| Annuel par m² | 16,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
868 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
2 407 216 €
Prix par m²
2 773,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
UCC Urban Commercial Corr - Urban Commercial Corridor city of Bradenton zoning
Stationnement
74 places (85,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Manatee Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13255-0000-5 | Évaluation totale | 807 737 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 346 997 € (2025) | Impôts annuels | 14 019 € (16,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 460 740 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13255-0000-5
Évaluation du terrain
346 997 € (2025)
Évaluation des aménagements
460 740 € (2025)
Évaluation totale
807 737 € (2025)
Impôts annuels
14 019 € (16,15 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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2505 Manatee Ave E
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