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Crowder Plaza 2505 Lakewood Ranch Blvd Espace disponible | 803 m² | Local commercial | Lakewood Ranch, FL 34212
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic / High visibility from a major roadway in Lakewood Ranch
- Open plan
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 803 m² | 5-10 Ans | 462,15 € /m²/an 38,51 € /m²/mois 370 956 € /an 30 913 € /mois | Triple net (NNN) |
2507 Lakewood Ranch Blvd - 1er étage
RESTAURANT / RETAIL SPACE IN LAKEWOOD RANCH! This is 7000+ square feet of restaurant space in the highly visible Crowder Plaza in Lakewood Ranch, Florida. High traffic roadway within Lakewood Ranch (the number one multigenerational community in the United States). Space was formerly Big Top Brewery. It is on the end of the plaza, which allows for additional seating outside. There is a bar in place, as well as exceptional back-room space with an extra-large refrigerator. This is a very busy plaza with other popular retailers including: The Granary, Blossom Nails, Premier Tackle, Domino's Pizza, and coming soon - Rock Box Fitness. A large Ace Hardware is to the left of the plaza and a new Honest Auto Care to the right. A large Publix plaza with numerous retailers is also nearby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Lakewood Ranch (#1 Multigen Community in the U.S.)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Crowder Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blossom Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Boutique Out East Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Granary Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Premier Tackle
- Articles de sport
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blossom Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Boutique Out East Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Granary Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Premier Tackle | Articles de sport | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 803 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 165 m² |
| Stationnement | 108 places | Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 803 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 108 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 165 m² |
| Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Crowder Plaza est un centre commercial de quartier idéalement situé le long de Lakewood Ranch Blvd, l'une des principales artères nord-sud desservant la communauté en pleine expansion de Lakewood Ranch. Ce centre se trouve au cœur de l'une des communautés planifiées les plus dynamiques des États-Unis, bénéficiant de revenus élevés des ménages, d'une densité résidentielle en croissance et d'une activité consommateur constante tout au long de l'année. Son emplacement sur Lakewood Ranch Blvd offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs quotidiens circulant entre State Road 64, State Road 70 et University Parkway. La zone environnante présente un mélange puissant d'enseignes nationales et régionales qui génèrent un trafic constant dans le corridor. À proximité immédiate se trouvent Publix, Walmart Supercenter, Costco, LA Fitness, Starbucks, The Green at Lakewood Ranch, ainsi qu'une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs médical, éducatif et professionnel. Ces enseignes, combinées aux nouveaux développements résidentiels de la région et à des données démographiques en forte croissance, créent une base de clientèle solide pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises orientées vers les services. Crowder Plaza sert de centre commercial pratique pour les communautés planifiées voisines, notamment Greenbrook, Central Park, Mallory Park, Harmony et Lorraine Lakes. Avec une forte visibilité, un accès facile et une position stratégique dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Floride, la propriété représente une opportunité attrayante pour les locataires à la recherche d'un trafic consommateur fiable et d'une stabilité à long terme sur le marché.
Principaux commerces à proximité
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Crowder Plaza | 2505 Lakewood Ranch Blvd
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