2505 Central Ave
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2505 Central Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 969 171 € (281 310 €/Lot) Taux de capitalisation 4,42 % Union City, NJ 07087
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Investors! Opportunity at 2505 Central Avenue, Union City, NJ — an exceptional seven luxury 2bedrooms apartments. This meticulously renovated property invites you with its impressive 14 bedrooms and 8 bathrooms, perfect for a versatile living experience, spread across three floors and basement, showcasing three distinct layouts options, totaling over 4,000 sq ft.
The property is essentially a new build within the exisiting shell boast a completely new foundation, roof and siding. Inside you will find new framing, energy sufficient windows and doors.The comprehensive upgrade extends to new plumbing ,electrical systems, sprinkler system ensuring reliability and safety.
Step inside to discover a beautifully designed space featuring vinyl floors that enhance the contemporary aesthetic of this midrise building. Each unit is thoughtfully equipped with video intercome system, central air conditioning, ensuring a pleasant climate year-round, and boasts a convenient laundry setup.
The heart of each unit is the contemporary kitchen, adorned with sleek finishes. stainelss steel appliances , ample storage space and soft closing cabinets crafted for both functionality and elegance. Modern bathrooms equipped with stylish vanity, tub or shower and walls with ceramic tiles.
This building making it a standout choice in a sought-after location with easy access to major transportation routes,1-9, I-95, Lincoln tunnel, NYC
Embrace the rental opportunity or condominium conversion at 2505 Central Avenue
The property is essentially a new build within the exisiting shell boast a completely new foundation, roof and siding. Inside you will find new framing, energy sufficient windows and doors.The comprehensive upgrade extends to new plumbing ,electrical systems, sprinkler system ensuring reliability and safety.
Step inside to discover a beautifully designed space featuring vinyl floors that enhance the contemporary aesthetic of this midrise building. Each unit is thoughtfully equipped with video intercome system, central air conditioning, ensuring a pleasant climate year-round, and boasts a convenient laundry setup.
The heart of each unit is the contemporary kitchen, adorned with sleek finishes. stainelss steel appliances , ample storage space and soft closing cabinets crafted for both functionality and elegance. Modern bathrooms equipped with stylish vanity, tub or shower and walls with ceramic tiles.
This building making it a standout choice in a sought-after location with easy access to major transportation routes,1-9, I-95, Lincoln tunnel, NYC
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 969 171 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 281 310 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,42 % | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.03 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R - residential | ||
| Prix | 1 969 171 € |
| Prix par lot | 281 310 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,42 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.03 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Zonage | R - residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Interphone
- Pelouse
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Immeuble d’époque
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00144-01-00012 | Évaluation totale | 825 504 € |
| Évaluation du terrain | 361 158 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 464 346 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00144-01-00012
Évaluation du terrain
361 158 €
Évaluation des aménagements
464 346 €
Évaluation totale
825 504 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Compass Real Estate
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