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Trumbull Plaza 2505-2587 Parkman Rd NW Local commercial 8 024 m² 17 % Loué À vendre Warren, OH 44485 1 639 453 € (204,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- OPPORTUNITÉ RARE DE VALEUR AJOUTÉE EXTRÊME
- Prix bien inférieur au coût de remplacement de 21,60$ le pied carré
- Épicerie ancrée par Sparkle Market (chaîne régionale de 18 magasins)
- Un taux d'occupation réel de 24 % représente un avantage significatif
- La hausse prévue du bail ajoute plus de 3 400 000$ de valeur
Résumé analytique
Les intérêts en fief simple de Trumbull Plaza, un centre commercial de 180 488 pieds carrés situé à Warren, dans l'Ohio, sont à vendre à des investisseurs qualifiés. L'actif présente une opportunité de marché rare avec un potentiel de valeur ajoutée extrême. La propriété est actuellement occupée à 49 % et est proposée à seulement 29$ le pied carré. Épicerie ancrée par l'épicier régional Sparkle Market (18 magasins) depuis 1989, le centre commercial propose Dollar Tree, Little Caesar's Pizza et Metro PCS. Les postes vacants comprennent un ancien Kmart de 94 114 pieds carrés, une opportunité de vente et des espaces en ligne de différentes tailles. Les projections d'un taux d'occupation de 85 % indiquent une création de valeur potentielle de plus de 2,8 millions de dollars. L'établissement est situé au cœur d'une population dense et bénéficie d'un accès à proximité à la ceinture extérieure de Warren (Route 82). Les locataires nationaux voisins incluent Aldi, CVS, McDonald's, PNC Bank, Autozone, O'Reilly, Dollar General, Rite Aid et d'autres
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 024 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1987
Prix
1 639 453 €
Prix par m²
204,31 €
Pourcentage loué
17 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
7,49 ha
Stationnement
1 029 places (128,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 10
- 644 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 12
- 245 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 13
- 227 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 14
- 171 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
Fully built-out grocery store
- 16
- 249 m²
- Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
- 3
- 150 m²
- Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
- 4
- 66 m²
- Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
- 5
- 220 m²
- Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
- 6
- 400 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 7
- 1 174 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 9
- 328 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 10 | 644 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 12 | 245 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 13 | 227 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 14 | 171 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 15 | 2 485 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| 16 | 249 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| 3 | 150 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| 4 | 66 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| 5 | 220 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| 6 | 400 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 7 | 1 174 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 9 | 328 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
10
| Surface |
| 644 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
12
| Surface |
| 245 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
13
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
14
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
15
| Surface |
| 2 485 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
16
| Surface |
| 249 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
3
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
4
| Surface |
| 66 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
5
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
6
| Surface |
| 400 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
7
| Surface |
| 1 174 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
9
| Surface |
| 328 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
15
| Surface | 2 485 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Fully built-out grocery store
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 848 244 € | |
| Évaluation du terrain | 167 526 € | Évaluation totale | 1 015 771 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
167 526 €
Évaluation des aménagements
848 244 €
Évaluation totale
1 015 771 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Trumbull Plaza | 2505-2587 Parkman Rd NW
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