Arkansas Court | 2505-2525 E Arkansas Ln
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Arkansas Court 2505-2525 E Arkansas Ln Local commercial 10 654 m² 97 % Loué À vendre Arlington, TX 76010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime retail center at Hwy 360 & Arkansas Ln with ±192K VPD
- Surrounded by Kroger, McDonald’s, Chevron, and GameStop
- Serves East Arlington’s dense, culturally rich population
- ±114,678 SF across 13.32 AC with strong tenant performance
- ±5-acre pad site for future development or expansion
- NOI of $1,252,023 with proven rent roll and value-add upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Structure Commercial presents the exclusive opportunity to acquire Arkansas Court, a highly visible, neighborhood retail center strategically located at the signalized intersection of Highway 360 and Arkansas Lane in East Arlington, Texas.
Encompassing approximately 114,678 SF across 13.32 acres, this value-add investment benefits from exceptional access and exposure, with traffic counts exceeding 192,000 VPD. The property features a fully stabilized rent roll, strong surrounding demographics, and surface parking that supports high tenant retention. With a diverse tenant mix that includes national retailers and culturally aligned local operators, Arkansas Court offers both immediate income and long-term appreciation potential.
Positioned in the heart of one of DFW’s most active submarkets and just minutes from the University of Texas at Arlington, the center serves a dynamic, densely populated area. An additional ±5-acre pad site presents future development or repositioning potential, maximizing long-term investor value.
Encompassing approximately 114,678 SF across 13.32 acres, this value-add investment benefits from exceptional access and exposure, with traffic counts exceeding 192,000 VPD. The property features a fully stabilized rent roll, strong surrounding demographics, and surface parking that supports high tenant retention. With a diverse tenant mix that includes national retailers and culturally aligned local operators, Arkansas Court offers both immediate income and long-term appreciation potential.
Positioned in the heart of one of DFW’s most active submarkets and just minutes from the University of Texas at Arlington, the center serves a dynamic, densely populated area. An additional ±5-acre pad site presents future development or repositioning potential, maximizing long-term investor value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
10 654 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2004
RNE
1 065 810 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
5,39 ha
Zonage
C, Arlington - Commercial
Stationnement
200 places (18,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancienne société Viet Inc.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne société Viet Inc.
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Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40445070 | Évaluation des aménagements | 7 502 834 € |
| Évaluation du terrain | 1 489 012 € | Évaluation totale | 8 991 846 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40445070
Évaluation du terrain
1 489 012 €
Évaluation des aménagements
7 502 834 €
Évaluation totale
8 991 846 €
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Arkansas Court | 2505-2525 E Arkansas Ln
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