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2504 SH-304 Industriel/Logistique 3 716 m² 100 % Loué À vendre Smithville, TX 78957 4 252 244 € (1 144,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 40k Sq Ft. Climate Controlled Showroom/Office/Distribution Center
- 1/2 Mile Frontage on TX-304
- 7300 Sq Ft. Residential Compound
- 40 Acres with Swimming Pool and Tennis Courts.
- Opportunity Zone!
- 780' Deep Sweet-Water Well (New Pump). One Acre Stock Pond. 4-Board Horse Fence. 9-Car Garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This truly unique property that just hit the market spans a total of 40 acres across different parcels. The first parcel is approximately 10 acres and features a 40,000 sq ft air-conditioned warehouse. This space, which previously housed a car museum, is now used for appliance sales. The second parcel encompasses roughly 30 acres and includes a 6,000 sq ft main house with 6 bedrooms and 5 baths, a separate guest house, and a 7-car garage. This property truly offers a comprehensive living and commercial solution. The owner is highly motivated to sell, so please call for more details if you're interested! Property can be sold seperately, please call for pricing and details!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 252 244 € | Surface utile brute | 3 716 m² |
| Prix par m² | 1 144,27 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 16,19 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | No Restrictions! - Opportunity Zone! | ||
| Prix | 4 252 244 € |
| Prix par m² | 1 144,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 16,19 ha |
| Surface utile brute | 3 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | No Restrictions! - Opportunity Zone! |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 60876 | Évaluation des aménagements | 1 265 220 € |
| Évaluation du terrain | 333 807 € | Évaluation totale | 1 599 027 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
60876
Évaluation du terrain
333 807 €
Évaluation des aménagements
1 265 220 €
Évaluation totale
1 599 027 €
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VIDÉOS
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Présenté par
C Choice Properties Inc
2504 SH-304
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