2504 Kaumualii Hwy Local commercial 1 139 m² Inoccupé À vendre Kalaheo, HI 96741 1 162 944 € (1 021,28 €/m²)

Le groupe AP de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple dans la propriété vacante à usage mixte située sur l'île hawaïenne de Kauai, au 2504 Kaumualii Hwy, Kalaheo, HI. Le bâtiment a une superficie totale de 12 257 pieds carrés et est situé sur 0,19 acre. Le bâtiment dispose actuellement d'espaces commerciaux et de bureaux au premier étage, ainsi que d'un sous-sol supplémentaire de 3 000 pieds carrés. La propriété comprend également deux unités résidentielles au deuxième étage, un studio et une unité de trois chambres et deux salles de bains. Il y a également un espace d'entrepôt supplémentaire de 1 637 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Kaumualii (plus de 30 306 VPD) et se trouve à proximité du parc et du parcours de golf de Kukuiolono, du parc de Kahili Mountain et du Grand Hyatt Kauai Resort & Spa. L'aéroport de Lihue se trouve également à moins de 20 minutes de l'établissement.
Kauai est la quatrième plus grande île d'Hawaï et est parfois appelée « l'île jardin », ce qui est une description tout à fait exacte. L'île la plus ancienne et la plus septentrionale de la chaîne hawaïenne est entourée de vallées émeraudes, de flèches montagneuses acérées et de falaises déchiquetées vieillies par le temps et les éléments. Des siècles de croissance ont donné naissance à des forêts tropicales humides, à des embranchements de rivières et à des cascades ! Plus qu'une beauté spectaculaire, l'île abrite une variété d'activités de plein air. Mais c'est l'atmosphère décontractée de l'île et la riche culture que l'on retrouve dans ses petites villes qui la rendent vraiment intemporelle. L'économie de l'île ne prospère pas seulement grâce au tourisme, mais aussi à l'activité agricole qu'offrent les terres luxuriantes et les États-Unis. Département de la Défense. Le Pacific Missile Range Facility est situé à seulement cinq milles marins de la côte de Kauai et constitue le plus grand champ de tir de missiles d'essai et d'entraînement multidimensionnels instrumentés au monde.