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Dominion View at Rialto Village 25035 W IH-10 Espace disponible | 93–186 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78257
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Informations principales
- Very visible high-profile location
- Close proximity to UTSA, the RIM, The Shops at La Cantera, and Six Flags Fiesta Texas
- IH 10 W frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 93 – 186 m² | 3-7 Ans | 298,94 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 55 546 € /an 4 629 € /mois | Triple net (NNN) |
25035 W IH-10 - 1er étage – Bureau 102
Rent price negotiable for tenant needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Excellent new condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Dominion View at Rialto Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dominion Pediatric Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Liv & Love Bridal
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Locker Room Haircuts-San Antonio
- Services
- 1
- -
- Summer Moon Coffee
- Café
- 35
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dominion Pediatric Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Liv & Love Bridal | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Locker Room Haircuts-San Antonio | Services | 1 | - |
| Summer Moon Coffee | Café | 35 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 45,72 m le IH 10 W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 807 m² |
| Stationnement | 143 places | Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 45,72 m le IH 10 W |
| Surface commerciale utile | 1 807 m² |
| Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
Provides IH 10 W frontage in this fast the growing market. This very visible high-profile location is the high traffic intersection of IH-10 W and Ralph Fair Rd, the second highest traffic count next to Boerne Stage Road in Leon Springs. This underserved market has great demand for retail/medical/office development. The demographics are the highest in the San Antonio metroplex: The dominion, Fair Oaks Ranch, Cordillera Ranch Stonewall Ranch. Close proximity to UTSA, the RIM, The Shops at La Cantera, and Six Flags Fiesta Texas.
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
A & O Real Estate, LLC (Alpha & Omega)
Dominion View at Rialto Village | 25035 W IH-10
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