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11.5 Ac. Industrial Site near Dow & Shintech 25035 Highway 1 Industriel/Logistique | 2 787–13 935 m² | À louer | Plaquemine, LA 70764

25035 Highway 1, Plaquemine, LA 70764

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Informations principales

  • Idéalement situé entre Dow et Shintech dans la paroisse d'Iberville
  • Prêt à être développé à 100 %
  • Situé à 1,5 km de Plaquemine Ferry
  • Une construction industrielle adaptée aux opportunités

Caractéristiques

Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
4

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – TBD
  • 2 787 – 13 935 m²
  • Négociable
  • 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 1 708 629 € /an 142 386 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

11.75 Acre Tract available for Industrial Build-to-Suit. Property sits on Hwy 1 South in Iberville Parish, in between DOW Chemical and Shintech. Located 1 mile from Plaquemine Ferry. Potential Uses Include: - Stand Alone Industrial Facility [up to 150,000 SqFt] - Industrial Facility with Large Laydown Yard (11.5 Acre Site) - Storage Yard - Cleared 11.75 Acre Tract 100% ready for development - Not in the Flood $10 - $13 PSF (NNN)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – TBD 2 787 – 13 935 m² Négociable 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 1 708 629 € /an 142 386 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage – TBD

Surface
2 787 – 13 935 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 1 708 629 € /an 142 386 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage – TBD

Surface 2 787 – 13 935 m²
Durée Négociable
Loyer 122,61 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

11.75 Acre Tract available for Industrial Build-to-Suit. Property sits on Hwy 1 South in Iberville Parish, in between DOW Chemical and Shintech. Located 1 mile from Plaquemine Ferry. Potential Uses Include: - Stand Alone Industrial Facility [up to 150,000 SqFt] - Industrial Facility with Large Laydown Yard (11.5 Acre Site) - Storage Yard - Cleared 11.75 Acre Tract 100% ready for development - Not in the Flood $10 - $13 PSF (NNN)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

Terrain de 11,75 acres disponible pour la construction industrielle sur mesure. L'établissement est situé sur l'autoroute 1 sud dans la paroisse d'Iberville, entre DOW Chemical et Shintech. Situé à 1,6 km du ferry de Plaquemine. Les utilisations potentielles incluent : - Installation industrielle autonome [jusqu'à 150 000 pieds carrés] - Installation industrielle avec grand parc de dépôt (site de 11,5 acres) - Cour de stockage - Terrain de 11,75 acres défriché, prêt à être développé à 100 % - Pas dans le déluge

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
13 935 m²
Surface du lot
4,65 ha
Zonage
C2 - Commercial lourd

Pièces jointes

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Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(225) 907-5214

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Contacts

  • ID de l’annonce: 31204446

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25035 Highway 1, Plaquemine, LA 70764

Ce Iberville Parish Industriel/Logistique situé à 25035 Highway 1, Plaquemine, LA 70764 est actuellement disponible. Contactez Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Survey_
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11.5 Ac. Industrial Site near Dow & Shintech | 25035 Highway 1
(225) 907-5214 x

11.5 Ac. Industrial Site near Dow & Shintech | 25035 Highway 1

Matthew Shirley
(225) 907-5214

Brian Nicolich
(225) 766-0000

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