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7 Cashflowing Units in New Caney, TX 25030 Twin Oaks Dr Immeuble residentiel 7 lots 521 915 € (74 559 €/Lot) Taux de capitalisation 7,89 % New Caney, TX 77357

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une demande saine sur le marché immobilier de la région
Près des principaux points d'intérêt de la périphérie de North Houston (The Woodlands, Spring, Conroe, aéroport intercontinental, Humble)

Bonne propriété pour l'investissement et les flux de trésorerie
Beaucoup d'espace pour le stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété multifamiliale de 7 unités (3 bâtiments)
*Quadruplex avec trois unités (2 lits et 1 salle de bain) et une unité (1 lit et 1 salle de bain)
*Duplex avec deux unités (2 lits et 1 salle de bain)
*Unité d'habitation individuelle (1 lit et 1 salle de bain)
*Pas de HOA
*Dernière rénovation : 2020
*Compteur d'eau (toutes les factures sont payées) *sauf pour le logement unique*
*Compteur électrique (toutes les factures sont payées) *sauf pour le logement unique*
*Branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité
*Cuisinière/four à micro-ondes, réfrigérateur inclus dans chaque unité
* Type de climatisation : unités de fenêtre
*Toit : Deux bâtiments ont reçu de nouveaux toits en octobre 2024 et l'autre toit a environ 10 ans
*Pavage : béton asphaltique
*Construction extérieure : revêtement en planches dures
*Stationnement : grands espaces ouverts
*Une demande saine sur le marché immobilier de la région
* Bonne propriété pour l'investissement et les flux de trésorerie
*Près des principaux points d'intérêt de la périphérie de North Houston (The Woodlands, Spring, Conroe, aéroport intercontinental, Humble)

OM 25030 Twin Oak Dr, New Caney, TX 77357 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	521 915 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	74 559 €	Surface du lot	0,15 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	351 m²
Taux de capitalisation	7,89 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	7	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	2003/2020
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	5 - Multifamilial

Prix	521 915 €
Prix par lot	74 559 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,89 %
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface de l’immeuble	351 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2003/2020
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	5 - Multifamilial