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2503 N Neergard Ave Industriel/Logistique 7 038 m² À vendre Springfield, MO 65803 4 267 555 € (606,37 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Manufacturing warehouse located in Northeast Springfield
Partially climate controlled warehouse
Priced significantly below replacement cost

Located just north of Bass Pro Shops National Distribution Center
Fenced-in outside storage
Shown by appointment only

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now available for sale or lease, this manufacturing warehouse is located in Northeast Springfield. Easy access to Hwy 65 and I-44. Neighboring businesses include Fastenal, Sun Solar, Penske Truck Rental, Interstate Batteries, PrimeSource, IWX Mortor Freight, ROi, Mérieux NutriSciences, and Ozarks Food Harvest. Bass Pro Shops National Distribution Center is located on Kearney Street just south of the subject property. The property is zoned GM - General Manufacturing. It has a 2-level office area with ADA compliant elevator, 10 total offices, 2 conference rooms, kitchen/break area, and 2 bathrooms. The property is shown by appointment only. Contact listing agent for more information.

Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 267 555 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	606,37 €	Année de construction	1983
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	9
Surface du lot	1,89 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	7 038 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GM - Usages manufacturiers et industriels

Prix	4 267 555 €
Prix par m²	606,37 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,89 ha
Surface utile brute	7 038 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1983
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GM - Usages manufacturiers et industriels

Cour

Eau - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
7 038 m²
Industriel/Logistique
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75,755± SF Industrial property for lease. SUBJECT TO OFFER (NNN). Tenant responsible for property maintenance, real estate taxes, and property insurance.