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7 Brew | Corporate SLB | Strong Sales 2503 N 2nd St Local commercial 48 m² À vendre Rogers, AR 72756 1 607 864 € (33 540,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare, 10-Year Corporate Sale Leaseback | Very Strong Performing Location | 10% Increases Every 5 Years
- High-Visibility Rogers Location | Frontage to (56,000 VPD)
- Proximity to Walmart’s New Home Office Campus (HQ)
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership
- Dense Retail Corridor | Surrounded by National Tenants
- Major Employment, Education, and Healthcare Drivers Nearby
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew Coffee investment property located in Rogers, Arkansas. The tenant, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), will sign a brand-new, 10-year lease at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
48 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 607 864 €
Prix par m²
33 540,50 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
87 622 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
8 places (166,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00708-000 | Évaluation des aménagements | 60 677 € |
| Évaluation du terrain | 74 484 € | Évaluation totale | 135 161 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00708-000
Évaluation du terrain
74 484 €
Évaluation des aménagements
60 677 €
Évaluation totale
135 161 €
Contacts
-
Gary Chou -
Matt Coates -
Calvin Short -
Aron Cline -
Sabrina Sapienza -
SRS National Net Lease
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7 Brew | Corporate SLB | Strong Sales | 2503 N 2nd St
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