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2503 Foresight Cir Bureau 650 m² À vendre Grand Junction, CO 81505 2 029 178 € (3 120,27 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare MEDICAL office space - For Sale. 7000 SF with two entrances - could be your office and a Tenants space? 4 four-room
pods with sinks in every exam room. Beautiful remodeled lobby raised ceilings and upgraded lighting and finshes. ready for
you new office or clinic! vacant and easy to show!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 029 178 €
Prix par m²
3 120,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
I-O
Stationnement
55 places (84,57 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 650 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

700 m² d'espace de bureau médical de premier choix, situé à un angle dans un parc d'affaires médical très fréquenté, entre l'hôpital St. Mary et l'hôpital communautaire. Le locataire actuel est l'hôpital communautaire, qui quittera la propriété le 20 janvier 2024. La propriété dispose de plus de 50 places de stationnement ainsi qu'un espace supplémentaire en gravier sur un terrain de 0,58 hectare. La ville prévoit d'élargir la route 25 et prendra une petite bande de terrain du côté ouest. Un nouveau relevé cadastral est prévu pour 2024 ; la superficie sera réduite de 0,07 hectare, ce qui portera la nouvelle superficie à 0,517 hectare.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 650 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
650 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 650 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

700 m² d'espace de bureau médical de premier choix, situé à un angle dans un parc d'affaires médical très fréquenté, entre l'hôpital St. Mary et l'hôpital communautaire. Le locataire actuel est l'hôpital communautaire, qui quittera la propriété le 20 janvier 2024. La propriété dispose de plus de 50 places de stationnement ainsi qu'un espace supplémentaire en gravier sur un terrain de 0,58 hectare. La ville prévoit d'élargir la route 25 et prendra une petite bande de terrain du côté ouest. Un nouveau relevé cadastral est prévu pour 2024 ; la superficie sera réduite de 0,07 hectare, ce qui portera la nouvelle superficie à 0,517 hectare.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2945-033-07-043
Évaluation du terrain
56 446 €
Évaluation des aménagements
254 632 €
Évaluation totale
311 077 €
  • ID de l’annonce: 35997691

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2503 Foresight Cir, Grand Junction, CO 81505

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