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Informations principales sur l'investissement

  • 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Near Tractor Supply Co. Anchored Center | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 8 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 296 717 €
Prix par m²
11 293,94 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
186 256 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
34 places (116,48 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Anytime Fitness
Brookshire's
IGA
Taco Casa
Rent-A-Center
First Convenience Bank
Chili's Grill & Bar
Starbucks
Simmons Bank
  • ID de l’annonce: 39265050

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2503 E Hubbard St, Mineral Wells, TX 76067

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