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Red Maple Tower 25025 Red Maple Ln Local commercial 932 m² 100 % Loué À vendre Moreno Valley, CA 92551 1 851 967 € (1 986,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Low price point with good going in Cap Rate of 6.27% on Actual
- Located on the main intersection of Perris Blvd and Iris Ave
- Ample parking
- Clean/well maintained property
- Almost fully leased
- Close proximity to Highway 215 and Lake Perris
Résumé analytique
NAI Capital Commercial is pleased to present the opportunity to acquire an almost fully leased retail strip center with ample parking located at 25025 Red Maple Lane, in Moreno Valley, CA. This ±10,037 SF strip center sits on a 0.69 AC lot with ample parking. Located in the Moreno Valley/Perris Submarket, this space is a great fit for a private investor looking to immediately begin operations without extensive setup. Actual Cap Rate is at 6.27% with the opportunity to achieve a Cap Rate of 7.4% upon leasing the remaining space.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 851 967 €
Prix par m²
1 986,09 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
116 176 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CC, Moreno Valley
Stationnement
53 places (56,84 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Benevides Income Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Club7.us
- Services
- -
- -
- -
- -
- First Impression Barbershop
- Services
- -
- -
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- -
- Jeremy Mcgrath Agency Farmers Insurance
- -
- -
- 194,71 €
- Triple net
- Déc. 2022
- Ms Yvette's Elysian Hair
- Services
- -
- -
- Triple net
- Déc. 2017
- Pacific Smile Dental Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Tone It Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 139,08 €
- Triple net
- Avr. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Benevides Income Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Club7.us | Services | - | - | - | - | |
| First Impression Barbershop | Services | - | - | - | - | |
| Jeremy Mcgrath Agency Farmers Insurance | - | - | 194,71 € | Triple net | Déc. 2022 | |
| Ms Yvette's Elysian Hair | Services | - | - | Triple net | Déc. 2017 | |
| Pacific Smile Dental Clinic | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Tone It Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | 139,08 € | Triple net | Avr. 2030 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 312-020-020 | Évaluation des aménagements | 831 879 € |
| Évaluation du terrain | 391 718 € | Évaluation totale | 1 223 597 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
312-020-020
Évaluation du terrain
391 718 €
Évaluation des aménagements
831 879 €
Évaluation totale
1 223 597 €
1 sur 33
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Présenté par
Red Maple Tower | 25025 Red Maple Ln
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