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2502 W 3rd St Bureau 329 m² À vendre Los Angeles, CA 90057 1 594 700 € (4 848,93 €/m²)

2502 W 3rd St, Los Angeles, CA 90057

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéal pour un usage médical ou clinique
  • Terrain d'angle avec feu de circulation
  • Espace supplémentaire de 1500 pieds carrés au sous-sol

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité de posséder une propriété commerciale de grande valeur. Idéal pour un cabinet médical, une clinique, un magasin de détail, un bureau d'architecte ou un bureau. La propriété est zonée C2. Excellente opportunité de développer, d'investir cette parcelle ou de gérer l'entreprise dans un quartier recherché et animé de la 3e rue, juste à côté du boulevard Alvarado. La superficie totale du bâtiment est d'environ 3 540 pieds carrés et la taille du terrain est d'environ 6496 pieds carrés (environ 1500 pieds carrés de sous-sol avec un plafond de 9 pieds de haut qui n'est pas inclus dans le total des pieds carrés). Climatisation centrale rénovée et bien entretenue. À un pâté de maisons du centre médical Saint-Vincent. 2 unités dans le bâtiment avec 7 places de parking. Terrain d'angle avec feu de circulation. La propriété sera livrée vacante. ***ZONE DE CIRCULATION EXCELLENTE ET ESPACE SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOL D'ENVIRON 1500 PIEDS CARRÉS

PIÈCES JOINTES

OM 2502 3rd LA kevin im ivy compressed

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2004
Prix
1 594 700 €
Prix par m²
4 848,93 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
329 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Los Angeles - Zonage C2-1
Stationnement
7 places (21,28 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5155-032-021 Évaluation des aménagements 438 558 € (2025)
Évaluation du terrain 312 398 € (2025) Évaluation totale 750 956 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5155-032-021
Évaluation du terrain
312 398 € (2025)
Évaluation des aménagements
438 558 € (2025)
Évaluation totale
750 956 € (2025)
(213) 505-6345

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31005657

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2502 W 3rd St, Los Angeles, CA 90057

Ce MacArthur Park Bureau situé à 2502 W 3rd St, Los Angeles, CA 90057 est actuellement disponible. Contactez Ivy Realty pour plus d’informations.

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