Palisade View Mixed-Use Site | 2502 Palisade Ave
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Palisade View Mixed-Use Site 2502 Palisade Ave Local commercial 307 m² 100 % Loué À vendre Weehawken, NJ 07086 937 200 € (3 056,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Weehawken location along Palisade Ave, minutes to Hoboken & Manhattan
- 3,264 SF mixed-use building with strong rental upside potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity on Palisade Avenue in Weehawken. This 3,264 SF mixed-use building sits in the heart of the Wheat Walk corridor, surrounded by strong demographics and just minutes from Hoboken and Manhattan.
The property offers immediate cash-flow potential with additional upside for the right investor. Current income levels have room to grow, and with market adjustments the returns align with today’s cap rate expectations in Hudson County. At this price point, the deal speaks for itself — it’s rare to find an asset that checks the boxes of location, stability, and upside at this level.
Serious investors should reach out directly for the full financials and pro forma breakdown.
The property offers immediate cash-flow potential with additional upside for the right investor. Current income levels have room to grow, and with market adjustments the returns align with today’s cap rate expectations in Hudson County. At this price point, the deal speaks for itself — it’s rare to find an asset that checks the boxes of location, stability, and upside at this level.
Serious investors should reach out directly for the full financials and pro forma breakdown.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
937 200 €
Prix par m²
3 056,95 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
61 479 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R-3 Weehawken - Zoning: R-3 (Class 4A) – flexible use for mixed-use, retail, or residential redevelopment
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00023-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 427 874 € |
| Évaluation du terrain | 176 364 € | Évaluation totale | 604 238 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-00023-0000-00002
Évaluation du terrain
176 364 €
Évaluation des aménagements
427 874 €
Évaluation totale
604 238 €
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Palisade View Mixed-Use Site | 2502 Palisade Ave
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