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2502 Oak St Local commercial | 172 m² | À louer | Jacksonville, FL 32204
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Informations principales
- Freestanding retail building at a signalized intersection in Riverside.
- Delivered as vanilla shell or with allowance equivalent to vanilla shell.
- Surrounded by established neighborhoods with strong walkability and retail activity.
- New façade with insulated roof designed for open ceiling finish.
- On-site parking with 18 spaces plus additional street parking.
- One block from Ascension St. Vincent’s Hospital, ensuring steady daytime traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 172 m² | Négociable | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 60 089 € /an 5 007 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
This freestanding retail building offers a highly visible location at the signalized intersection of Oak Street and Stockton Street in Jacksonville’s Riverside submarket. The property features a newly updated façade with an insulated roof, allowing for an open ceiling finish, and is delivered in a vanilla shell condition or with an allowance equivalent to a vanilla shell. On-site parking includes 18 surface spaces, supplemented by additional street parking, providing convenience for customers and employees. Situated in one of Jacksonville’s most desirable neighborhoods, the property benefits from proximity to Avondale, Five Points, and Murray Hill—areas known for their walkability, historic character, and vibrant retail and dining scene. The surrounding community offers a dense residential base with a balanced mix of renters and homeowners, creating a consistent and diverse customer base. Located just one block from Ascension St. Vincent’s Hospital, the site also enjoys strong daytime population and traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at the intersection of Oak Street and Stockton Street in Jacksonville, Florida. It is within the Riverside submarket and near neighborhoods such as Avondale, Five Points, and Murray Hill. The site is approximately one block from Ascension St. Vincent’s Hospital and is accessible via local roadways with nearby retail and dining establishments.
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2502 Oak St
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