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2502 County Road 4421 Local d’activités | 1 460 m² | À louer | Rhome, TX 76078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic counts on Hwy 28.
- Includes 14,728 SF of finished out space.
- Property is on 8.23 Acres of Land.
- The third story is over 4,000 SF.
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Unlock the potential of this exceptional investment property located at the strategic intersection of three growing cities. This 8.23-acre site features a 15,715 SF industrial building, offering ample space and flexibility for a wide range of commercial or industrial uses. Zoned Industrial through the City of New Fairview, this property is ideally suited for businesses seeking accessibility, visibility, and long-term growth. With traffic access from multiple directions, it’s perfectly positioned to capture regional demand and serve a diverse customer base. Property Highlights: 15,715 SF building across three levels 8.23-acre lot with open land suitable for expansion, equipment storage, yard space, or additional structures Utilities: Water well, propane, and septic system in place Industrial zoning allows for a variety of uses, including construction services, manufacturing, storage, event venue, and more Don’t miss this rare opportunity to own a versatile and well-located industrial asset with significant upside potential. Whether you're looking to expand operations or invest in future development, 2502 County Road 4421 is a must-see. Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities this unique property has to offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1st Floor: Expansive open rooms with high ceilings
- 3rd Floor: Unfinished and ready for customization.
- Espace en excellent état
- 2nd Floor: Multiple offices and a full kitchen.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 460 m² | Négociable | 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 80 337 € /an 6 695 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 80 337 € /an 6 695 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 55,02 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock the potential of this exceptional investment property located at the strategic intersection of three growing cities. This 8.23-acre site features a 15,715 SF industrial building, offering ample space and flexibility for a wide range of commercial or industrial uses. Zoned Industrial through the City of New Fairview, this property is ideally suited for businesses seeking accessibility, visibility, and long-term growth. With traffic access from multiple directions, it’s perfectly positioned to capture regional demand and serve a diverse customer base. Property Highlights: 15,715 SF building across three levels 8.23-acre lot with open land suitable for expansion, equipment storage, yard space, or additional structures Utilities: Water well, propane, and septic system in place Industrial zoning allows for a variety of uses, including construction services, manufacturing, storage, event venue, and more Don’t miss this rare opportunity to own a versatile and well-located industrial asset with significant upside potential. Whether you're looking to expand operations or invest in future development, 2502 County Road 4421 is a must-see. Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities this unique property has to offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1st Floor: Expansive open rooms with high ceilings
- 2nd Floor: Multiple offices and a full kitchen.
- 3rd Floor: Unfinished and ready for customization.
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel de cette propriété d'investissement exceptionnelle située à l'intersection stratégique de trois villes en pleine croissance. Ce site de 8,23 acres comprend un bâtiment industriel de 1 460 m², offrant un espace généreux et une grande flexibilité pour une large gamme d'activités commerciales ou industrielles. Classé en zone industrielle par la ville de New Fairview, ce bien est idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et croissance à long terme. Avec un accès routier depuis plusieurs directions, il est parfaitement positionné pour répondre à la demande régionale et servir une clientèle diversifiée. Le bâtiment sera loué dans son intégralité (les trois étages).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 460 m² | Surface de l’immeuble | 1 460 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Espace total disponible | 1 460 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Surface de l’immeuble | 1 460 m² |
| Année de construction | 2003 |
Présenté par
2502 County Road 4421
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