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2502 Abarr Dr Local commercial 251 m² Inoccupé À vendre Loveland, CO 80538 777 312 € (3 101,16 €/m²)

Commerces 2502 Abarr Dr, Loveland, CO 80538

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This exceptional 2,700 sq ft office building offers stunning views of Lake Loveland and sits on a beautifully landscaped 1/3-acre lot. Designed by an apprentice of Frank Lloyd Wright, the property blends architectural distinction with functionality.
Strategically located with exposure to over 20,000 vehicles per day, this move-in-ready space is ideal for medical, professional, or business office use. The interior features include:
5 exam rooms or private offices
Large executive office
Expansive reception and waiting area
Recent upgrades enhance both aesthetics and efficiency:
Newer stucco exterior and roof
Updated carpeting and modernized bathrooms
Upgraded electrical and plumbing systems
Freshly repaved private parking lot with 30 spaces
Don’t miss this rare opportunity to own or lease a landmark property in a highly visible, desirable location.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
777 312 €
Prix par m²
3 101,16 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 95101-35-001 Évaluation des aménagements 147 375 € (2025)
Évaluation du terrain 37 880 € (2025) Évaluation totale 185 255 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
95101-35-001
Évaluation du terrain
37 880 € (2025)
Évaluation des aménagements
147 375 € (2025)
Évaluation totale
185 255 € (2025)
(303) 325-5461

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37130402

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2502 Abarr Dr, Loveland, CO 80538

Le Loveland Local commercial Bien à 2502 Abarr Dr, Loveland, CO 80538 est actuellement disponible. Contactez Resident Realty pour plus d’informations.

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2502 Abarr Dr - Web Quality - 001 - 01 Exterior Front
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 002 - 04 Exterior Front
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 003 - 05 Exterior Front Entry
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 004 - 06 Interior Front Entry
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 005 - 08 Interior Front Entry
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 006 - 10 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 007 - 11 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 008 - 12 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 009 - 13 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 010 - 14 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 011 - 15 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 012 - 16 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 013 - 17 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 014 - 18 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 015 - 19 Office
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 016 - 20 Office
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 017 - 22 Office
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 018 - 24 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 019 - 25 Office
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 020 - 29 Office
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2502 Abarr Dr - Web Quality - 021 - 30 Office
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 022 - 31 Bathroom
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 023 - 32 Bathroom
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 024 - 33 Bathroom
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 025 - 35 Parking Lot
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 026 - 36 Backyard
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 027 - 37 Exterior Rear
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 30
2502 Abarr Dr - Web Quality - 028 - 39 Deck
2502 Abarr Dr, Loveland, CO à vendre Plan cadastral– Image 29 sur 30
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