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Walgreens 25015 Little Mack Ave Local commercial 1 353 m² À vendre Saint Clair Shores, MI 48080 6 269 825 € (4 635,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee – Long-Term Lease Backed by Walgreens
- Attractive Financing – Assumable CMBS Loan at 3.295% Interest-Only, Enhancing Cash Flow
- Robust Demographics – Dense Population and Solid Household Income within a 3-5 Mile Radius
- Net Operating Income (NOI) of $460,267
- Prime Location – Freestanding Building Positioned on a Signalized Hard Corner with Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Absolute NNN Lease – No Landlord Responsibilities, Offering True Passive Income
• Corporate Guarantee – Long-Term Lease Backed by Walgreens
• Net Operating Income (NOI) of $460,267
• Attractive Financing – Assumable CMBS Loan at 3.295% Interest-Only, Enhancing Cash Flow
• Prime Location – Freestanding Building Positioned on a Signalized Hard Corner with Excellent Visibility
• Robust Demographics – Dense Population and Solid Household Income within a 3-5 Mile Radius
• Corporate Guarantee – Long-Term Lease Backed by Walgreens
• Net Operating Income (NOI) of $460,267
• Attractive Financing – Assumable CMBS Loan at 3.295% Interest-Only, Enhancing Cash Flow
• Prime Location – Freestanding Building Positioned on a Signalized Hard Corner with Excellent Visibility
• Robust Demographics – Dense Population and Solid Household Income within a 3-5 Mile Radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
6 269 825 €
Prix par m²
4 635,15 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
391 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-2 - Entreprise communautaire
Stationnement
54 places (39,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-14-28-228-058 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 854 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-14-28-228-058
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
854 450 €
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Présenté par
Walgreens | 25015 Little Mack Ave
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