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Guidepost Montessori at Flower Mound 2501 Simmons Rd Local commercial 1 125 m² À vendre Flower Mound, TX 75022 4 477 512 € (3 978,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- 12+ years remaining on corporate net lease featuring 2% annual rental increases
- Extremely large 3.90 acre lot
- Estimated to experience roughly 20% population growth over the next five years within a 1, 3, and 5-mile radius
- Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company – Guidepost Global Education
- Guidepost Global Education is a EBITDA positive “4-wall” company with 8,000+ system-wide enrollments
- $204,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
Résumé analytique
Over 12 years remaining in the base term of this lease featuring 2% annual rental increases and a full-term corporate guaranty from Guidepost Global Education (see Page 9). The subject property is located in Flower Mound, an explosive growth Dallas suburb that is estimated to experience roughly 20% population growth over the next five years within a 1, 3, and 5-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2018
Prix
4 477 512 €
Prix par m²
3 978,83 €
Taux de capitalisation
6,93 %
RNE
310 347 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,58 ha
Stationnement
55 places (48,87 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R470041 | Évaluation des aménagements | 2 349 824 € |
| Évaluation du terrain | 671 127 € | Évaluation totale | 3 020 952 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R470041
Évaluation du terrain
671 127 €
Évaluation des aménagements
2 349 824 €
Évaluation totale
3 020 952 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Guidepost Montessori at Flower Mound | 2501 Simmons Rd
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