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Killeen Business Center 2501 S W S Young Dr Espace disponible | 149–1 335 m² | Killeen, TX 76542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- WS Young Frontage right on Interstate-14
- Central location and great access to Interstate-14/ WS Young Dr
- Surrounded by national retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 167 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 39 181 € /an 3 265 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 201/202 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 203/204 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 205 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 311 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2501 S W S Young Dr - 1er étage – Bureau 109
- WS Young Frontage right on I-14 - Surrounded by national retailers - Easy access to highway I-14 - Separately metered utilities - I-14 pylon signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2501 S W S Young Dr - 1er étage – 201/202
- 850 SF Office/Showroom - 2,900 SF Warehouse - 18’ Clear Height - 1 Grade Level Overhead Door - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
2501 S W S Young Dr - 1er étage – 203/204
- 850 SF Office/Showroom - 2,900 SF Warehouse - 18’ Clear Height - 1 Grade Level Overhead Door - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
2501 S W S Young Dr - 1er étage – 205
- 750 SF Office - 1,125 SF Warehosue - 18’ Clear Height - 1 Grade Level Overhead Door - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
2501 S W S Young Dr - 1er étage – Bureau 310
- 1,600 SF - Retail/Office - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2501 S W S Young Dr - 1er étage – Bureau 311
- 1,600 SF - Retail/Office - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CBD Store
- Enseigne
- 1
- -
- Freeway Insurance
- Assurance
- 975
- National
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
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- Restauration rapide
- 489
- National
- Payment 1 Financial, LLC
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CBD Store | Enseigne | 1 | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 975 | National |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Hail & Dent Repair | - | 1 | - |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 489 | National |
| Payment 1 Financial, LLC | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 335 m² | Façade | S W S Young Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 145 m² |
| Stationnement | 172 places | Surface totale du terrain | 6,34 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 1 335 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 172 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | S W S Young Dr |
| Surface commerciale utile | 3 145 m² |
| Surface totale du terrain | 6,34 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Killeen Business Center is a multi-tenant commercial center located at 2501 S WS Young Drive in Killeen, Texas, situated in the heart of Killeen’s primary retail district. The property benefits from a highly accessible location just off Interstate 14 (Central Texas Expressway) at the WS Young Drive exit, giving it prominent visibility to highway traffic. It is surrounded by numerous national retailers and community amenities, making it a significant destination within the local shopping landscape.
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Killeen Business Center | 2501 S W S Young Dr
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