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2501 North Ave Local commercial 56 m² À vendre Grand Junction, CO 81501 1 805 013 € (32 381,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- No Landlord responsibilities
- Drive thru with ample parking
- Superior demographics for this coffee franchise
- Full turn intersection access
- Close to hospital and schools
Résumé analytique
Property is The Human Bean coffee franchise.
Tenant has multiple locations.
Starting 4th year of 15 year lease, 11 years remaining
Rent increases 3% per year.
Zero or less landlord responsibilities.
Was developed as a reverse build-to-suit.
Tenant spent significantly more than Landlord's contribution on construction.
Outparcel for shopping center.
Located on major traffic artery with 30,000 cars per day.
Tenant has multiple locations.
Starting 4th year of 15 year lease, 11 years remaining
Rent increases 3% per year.
Zero or less landlord responsibilities.
Was developed as a reverse build-to-suit.
Tenant spent significantly more than Landlord's contribution on construction.
Outparcel for shopping center.
Located on major traffic artery with 30,000 cars per day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
56 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 805 013 €
Prix par m²
32 381,67 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
94 763 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial Zoning
Façade
84 m sur North Avenue
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Human Bean
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Human Bean | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R103354 | Évaluation des aménagements | 87 350 € |
| Évaluation du terrain | 141 001 € | Évaluation totale | 228 352 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R103354
Évaluation du terrain
141 001 €
Évaluation des aménagements
87 350 €
Évaluation totale
228 352 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2501 North Ave
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