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2501 North Ave Local commercial 56 m² À vendre Grand Junction, CO 81501 1 777 512 € (31 888,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- No Landlord responsibilities
- Drive thru with ample parking
- Superior demographics for this coffee franchise
- Full turn intersection access
- Close to hospital and schools
Résumé analytique
Property is The Human Bean coffee franchise.
Tenant has multiple locations.
Starting 4th year of 15 year lease, 11 years remaining
Rent increases 3% per year.
Zero or less landlord responsibilities.
Was developed as a reverse build-to-suit.
Tenant spent significantly more than Landlord's contribution on construction.
Outparcel for shopping center.
Located on major traffic artery with 30,000 cars per day.
Tenant has multiple locations.
Starting 4th year of 15 year lease, 11 years remaining
Rent increases 3% per year.
Zero or less landlord responsibilities.
Was developed as a reverse build-to-suit.
Tenant spent significantly more than Landlord's contribution on construction.
Outparcel for shopping center.
Located on major traffic artery with 30,000 cars per day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
56 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 777 512 €
Prix par m²
31 888,30 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
93 319 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial Zoning
Façade
84 m sur North Avenue
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Human Bean
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Human Bean | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R103354 | Évaluation des aménagements | 86 020 € |
| Évaluation du terrain | 138 853 € | Évaluation totale | 224 873 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R103354
Évaluation du terrain
138 853 €
Évaluation des aménagements
86 020 €
Évaluation totale
224 873 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2501 North Ave
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