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Dollar General 2501 Locust Street Local commercial 981 m² À vendre Sterling, IL 61081 1 476 154 € (1 505,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Densely populated area with over 29,000 people living within five miles
- Long-term lease with 15 years remaining
- Absolute triple net lease with zero landlord responsibilities
- Immediate proximity to the corporate headquarters of Wahl Clipper Corporation (1,200 +/- employees)
- Rental increases in primary term and renewal options
- Brand-new construction store opening in Fall 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
981 m²
Année de construction
2025
Prix
1 476 154 €
Prix par m²
1 505,23 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
98 172 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,56 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | - | - | Triple net | - |
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