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2501 Entrada Way Immeuble residentiel 13 lots 1 808 226 € (139 094 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Tracy, CA 95376
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Informations principales sur l'investissement
- Fascinating history,architecture, historic downtown, diverse dining, recreation. Hour to San Francisco. San Jose, Sacramento, Interstate I-205,580,5.
Résumé analytique
Grant Line Manor is a 13-unit multifamily property located at 2501 Entrada Way in Tracy, California. The unit mix consists of 12 one-bedroom units, one two-bedroom unit, and one studio. The property is positioned within close proximity to major transportation corridors, including Interstates 205, 580, and 5, providing convenient access to San Francisco, San Jose, and Sacramento.
The location benefits from nearby transportation services such as the Tracy Municipal Airport and Tracer Public Transportation, enhancing connectivity for residents. The surrounding area offers a variety of dining options, recreational amenities, and historic attractions within Tracy’s downtown district.
Tracy is a growing city with a strong economic base supported by commercial, industrial, and distribution developments, including an Amazon Distribution Center. This economic activity contributes to a stable employment market and a sustainable local economy, making the property well-positioned for long-term occupancy demand.
The location benefits from nearby transportation services such as the Tracy Municipal Airport and Tracer Public Transportation, enhancing connectivity for residents. The surrounding area offers a variety of dining options, recreational amenities, and historic attractions within Tracy’s downtown district.
Tracy is a growing city with a strong economic base supported by commercial, industrial, and distribution developments, including an Amazon Distribution Center. This economic activity contributes to a stable employment market and a sustainable local economy, making the property well-positioned for long-term occupancy demand.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 808 226 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 139 094 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | HR - Apartment | ||
| Prix | 1 808 226 € |
| Prix par lot | 139 094 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | HR - Apartment |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Sols carrelés
- TV satellite
- Four
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 - 60 |
| 2+1 | 1 | - | 48 - 65 |
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 214-320-79 | Évaluation des aménagements | 897 001 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 221 903 € (2025) | Évaluation totale | 1 118 904 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
214-320-79
Évaluation du terrain
221 903 € (2025)
Évaluation des aménagements
897 001 € (2025)
Évaluation totale
1 118 904 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Leona C. Wilcox, Broker Realty
2501 Entrada Way
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