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2501 E Commercial Blvd 46–353 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PLACES DE PARKING COUVERTES GRATUITES
- SIGNALISATION EXTÉRIEURE GÉANTE GRATUITE POUR LES BÂTIMENTS
- RESPONSABLE DE L'IMMEUBLE SUR PLACE
- PARKING GRATUIT POUR VOS CLIENTS
- PAS DE FRAIS DE CAMÉRA
- NOUVEAU TAPIS - NOUVELLE PEINTURE - LUMIÈRES LED
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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BENEFIT FRO FREE COVERED PARKING FULLY BUILT OUT AS A PROSESSIONAL SERVICES OFFICE NATURAL LIGHT FREE GIANT OUTDOOR BUILDING SIGNAGE FREE PARKING SPACES FOR YOUR CUSTOMERS VINYL FLOORING KITCHEN - BREAKROOM AREA DROP CEILINGS EMERGENCY LIGHTING PRINT/COPY ROOM WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- FREE GIANT OUTDOOR BUILDING SIGNAGE
- NO CAM CHARGES
- 24 HOUR ACCESS
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –B
- FREE COVERED PARKING SPACE
- FREE PARKING SPACES FOR CLIENTS
- KITCHEN/BREAK ROOM
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, A KITCHENETTE, NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –B
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, FREE PARKING FOR CUSTOMERS A SIGNAGE EXPOSURE TO APROXIMATELY 40,000 VEHICLE PER DAY (VPD), NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Classe de performance énergétique –B
- FREE COVER PARKING GARAGE
- NO CAM
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- FREE PARKING FOR CUSTOMERS
- GIANT SIGNAGE EXPOSURE
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, FREE PARKING FOR CUSTOMERS A SIGNAGE EXPOSURE TO APROXIMATELY 40,000 VEHICLE PER DAY (VPD), NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Classe de performance énergétique –B
- FREE COVERED PARKING GARAGE SPACES
- NO CAM
- KITCHENETTE
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- FREE PARKING FOR CUSTOMERS
- NEW CARPET
- GIANT OUTDOOR BUILDING SIGNANGE AVAILABLE
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, FREE PARKING FOR CUSTOMERS A SIGNAGE EXPOSURE TO APROXIMATELY 40,000 VEHICLE PER DAY (VPD), NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- FREE PARKING FOR CUSTOMERS
- GIANT OUTDOOR BUILDING SIGNANGE AVAILABLE
- FULLY BUILT OUT AS PROFESSIONAL SERVICES OFFICE
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –B
- FREE COVERED PARKING SPACES
- NO CAM
- KITCHENETTE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 204 | 89 m² | Négociable | 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 26 554 € /an 2 213 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 207 | 56 m² | Négociable | 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 16 596 € /an 1 383 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 214-C | 46 m² | Négociable | 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 13 830 € /an 1 153 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 216 | 78 m² | Négociable | 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 23 235 € /an 1 936 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 26 554 € /an 2 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 16 596 € /an 1 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 214-C
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 13 830 € /an 1 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 23 235 € /an 1 936 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BENEFIT FRO FREE COVERED PARKING FULLY BUILT OUT AS A PROSESSIONAL SERVICES OFFICE NATURAL LIGHT FREE GIANT OUTDOOR BUILDING SIGNAGE FREE PARKING SPACES FOR YOUR CUSTOMERS VINYL FLOORING KITCHEN - BREAKROOM AREA DROP CEILINGS EMERGENCY LIGHTING PRINT/COPY ROOM WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
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- 3 bureaux privés
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- Bail professionnel
- FREE COVERED PARKING SPACE
- FREE GIANT OUTDOOR BUILDING SIGNAGE
- FREE PARKING SPACES FOR CLIENTS
- NO CAM CHARGES
- KITCHEN/BREAK ROOM
- 24 HOUR ACCESS
2e étage, bureau 205
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, A KITCHENETTE, NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
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- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
2e étage, bureau 207
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
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- FREE COVER PARKING GARAGE
- FREE PARKING FOR CUSTOMERS
- NO CAM
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2e étage, bureau 214-C
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, FREE PARKING FOR CUSTOMERS A SIGNAGE EXPOSURE TO APROXIMATELY 40,000 VEHICLE PER DAY (VPD), NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Accessible fauteuils roulants
- FREE COVERED PARKING GARAGE SPACES
- FREE PARKING FOR CUSTOMERS
- NO CAM
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- KITCHENETTE
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2e étage, bureau 216
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BENEFIT FROM FREE COVERED PARKING, FREE PARKING FOR CUSTOMERS A SIGNAGE EXPOSURE TO APROXIMATELY 40,000 VEHICLE PER DAY (VPD), NEW LED LIGHTING FRESH CARPET AND MODERM INTERIOR FINISHES FOR A CONFORTABLE WORKING ENVIRONMENT. WELL-APPOINTED SUITES IDEAL FOR MEDICAL PROFESSIONALS, ACCOUNTANTS, AND OTHER SERVICE-BASED BUSINESSES SEEKING EFFICIENT, MOVE-IN-READY SPACE. ON-SITE MANAGEMENT ADD NO CAM CHARGES MAKE LEASING SIMPLE, TRANSPARENT, AND COST-EVVECTIVE FOR LONG-TERM TENANTS COMPARED TO OTHERS IN THE AREA.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
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- Climatisation centrale
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- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –B
- Détecteur de fumée
- FREE COVERED PARKING SPACES
- FREE PARKING FOR CUSTOMERS
- NO CAM
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- FULLY BUILT OUT AS PROFESSIONAL SERVICES OFFICE
APERÇU DU BIEN
2501 EAST COMMERCIAL BLVD. EST UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROFESSIONNEL DE HAUTE QUALITÉ À PRIX RAISONNABLE. SITUÉ À L'EST DE LA ROUTE FÉDÉRALE ET À L'OUEST DE LA PROMENADE BAYVIEW. LES LOCATAIRES ACTUELS SONT DES MÉDECINS, DES COMPTABLES PROFESSIONNELS, DES PROMOTEURS IMMOBILIERS ET D'AUTRES ENTITÉS TRÈS PROFESSIONNELLES. CHAQUE ESPACE COMPREND DES PLACES DE PARKING COUVERTES GRATUITES, UNE KITCHENETTE, UN RÉFRIGÉRATEUR, UN FOUR À MICRO-ONDES, UNE NOUVELLE MOQUETTE, UN NOUVEL ÉCLAIRAGE LED, DE NOUVEAUX CARREAUX DE PLAFOND ET UNE NOUVELLE PEINTURE. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DE L'IMMEUBLE EST FAIBLE OU NUL ; LE LOCATAIRE MOYEN Y SÉJOURNE PLUS DE 15 ANS.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –B
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Charles B Serabian
2501 E Commercial Blvd
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