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2501 E Commercial Blvd 46–302 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PLACES DE PARKING COUVERTES GRATUITES
- SIGNALISATION EXTÉRIEURE GÉANTE GRATUITE POUR LES BÂTIMENTS
- RESPONSABLE DE L'IMMEUBLE SUR PLACE
- PARKING GRATUIT POUR VOS CLIENTS
- PAS DE FRAIS DE CAMÉRA
- NOUVEAU TAPIS - NOUVELLE PEINTURE - LUMIÈRES LED
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- ESPACE
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Benefit from free covered parking and a comfortable, modern working environment featuring a kitchenette, new LED lighting, fresh carpet, and updated interior finishes. These well-appointed suites are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and the absence of CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other properties in the area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –B
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Enjoy the convenience of free covered parking and dedicated customer parking. This property offers outstanding signage exposure to approximately 40,000 vehicles per day (VPD), maximizing visibility for business. Each suite features new LED lighting, fresh carpet, and modern interior finishes, creating a comfortable and professional working environment. Well-appointed layouts are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and no CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Classe de performance énergétique –B
- Free covered parking garage
- No CAM charges
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Free parking for customers
- Extra large signage opportunities
Enjoy the convenience of free covered parking and dedicated customer parking. This property offers outstanding signage exposure to approximately 40,000 vehicles per day (VPD), maximizing visibility for business. Each suite features new LED lighting, fresh carpet, and modern interior finishes, creating a comfortable and professional working environment. Well-appointed layouts are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and no CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Free parking for customers
- New carpet
- Extra large signage opportunities
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Classe de performance énergétique –B
- Free covered parking garage spaces
- No CAM charges
- Kitchenette
Enjoy the convenience of free covered parking and dedicated customer parking. This property offers outstanding signage exposure to approximately 40,000 vehicles per day (VPD), maximizing visibility for business. Each suite features new LED lighting, fresh carpet, and modern interior finishes, creating a comfortable and professional working environment. Well-appointed layouts are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and no CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Free parking for customers
- Extra large signage opportunities
- Fully equipped professional services offices
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –B
- Free covered parking spaces
- No CAM charges
- Kitchenette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 205 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 208 | 94 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 26 248 € /an 2 187 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 214-C | 46 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 216 | 78 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 21 874 € /an 1 823 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 26 248 € /an 2 187 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 214-C
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 21 874 € /an 1 823 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Benefit from free covered parking and a comfortable, modern working environment featuring a kitchenette, new LED lighting, fresh carpet, and updated interior finishes. These well-appointed suites are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and the absence of CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other properties in the area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
2e étage, bureau 208
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 280,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Enjoy the convenience of free covered parking and dedicated customer parking. This property offers outstanding signage exposure to approximately 40,000 vehicles per day (VPD), maximizing visibility for business. Each suite features new LED lighting, fresh carpet, and modern interior finishes, creating a comfortable and professional working environment. Well-appointed layouts are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and no CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Détecteur de fumée
- Free covered parking garage
- Free parking for customers
- No CAM charges
- Extra large signage opportunities
2e étage, bureau 214-C
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 280,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Enjoy the convenience of free covered parking and dedicated customer parking. This property offers outstanding signage exposure to approximately 40,000 vehicles per day (VPD), maximizing visibility for business. Each suite features new LED lighting, fresh carpet, and modern interior finishes, creating a comfortable and professional working environment. Well-appointed layouts are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and no CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –B
- Accessible fauteuils roulants
- Free covered parking garage spaces
- Free parking for customers
- No CAM charges
- New carpet
- Kitchenette
- Extra large signage opportunities
2e étage, bureau 216
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 280,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy the convenience of free covered parking and dedicated customer parking. This property offers outstanding signage exposure to approximately 40,000 vehicles per day (VPD), maximizing visibility for business. Each suite features new LED lighting, fresh carpet, and modern interior finishes, creating a comfortable and professional working environment. Well-appointed layouts are ideal for medical professionals, accountants, and other service-based businesses seeking efficient, move-in-ready space. On-site management and no CAM charges make leasing simple, transparent, and cost-effective, especially for long-term tenants compared to other options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –B
- Détecteur de fumée
- Free covered parking spaces
- Free parking for customers
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- Extra large signage opportunities
- Kitchenette
- Fully equipped professional services offices
APERÇU DU BIEN
2501 EAST COMMERCIAL BLVD. EST UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROFESSIONNEL DE HAUTE QUALITÉ À PRIX RAISONNABLE. SITUÉ À L'EST DE LA ROUTE FÉDÉRALE ET À L'OUEST DE LA PROMENADE BAYVIEW. LES LOCATAIRES ACTUELS SONT DES MÉDECINS, DES COMPTABLES PROFESSIONNELS, DES PROMOTEURS IMMOBILIERS ET D'AUTRES ENTITÉS TRÈS PROFESSIONNELLES. CHAQUE ESPACE COMPREND DES PLACES DE PARKING COUVERTES GRATUITES, UNE KITCHENETTE, UN RÉFRIGÉRATEUR, UN FOUR À MICRO-ONDES, UNE NOUVELLE MOQUETTE, UN NOUVEL ÉCLAIRAGE LED, DE NOUVEAUX CARREAUX DE PLAFOND ET UNE NOUVELLE PEINTURE. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DE L'IMMEUBLE EST FAIBLE OU NUL ; LE LOCATAIRE MOYEN Y SÉJOURNE PLUS DE 15 ANS.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –B
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Charles B Serabian
2501 E Commercial Blvd
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