2501 Circle Ln
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2501 Circle Ln Industriel/Logistique 2 315 m² À vendre Royse City, TX 75189
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Invest in a rare industrial property opportunity at 2501 Circle Drive in Royse City, Texas—a rapidly growing hub on the east side of the booming Dallas–Fort Worth
Metroplex. This property is positioned with excellent visibility and access to Interstate 30, Highway 66, and State Highway 276. Royse City has experienced explosive
growth in the past decade, fueled by a pro-business climate and proximity to major logistics corridors. With its strategic location, strong labor pool, and rising demand
for industrial space, this property offers a chance to invest in one of North Texas’ fastest growing industrial property markets.
32,260 SF manufacturing property is located on 3.492 acres
Near I-30 and the proposed Outer Loop in booming Royse City, TX
Eight acres of adjacent land is available for IOS or warehouse development (Priced Separately)
Zoning: I, Manufacturing/Industrial District
Two onsite apartments
Outdoor storage lot with fencing and gravel
6 ton crane
3 phase power
LED lighting
Fully sprinklered
Showroom in front
Five dock high doors
Two roll up doors
Metroplex. This property is positioned with excellent visibility and access to Interstate 30, Highway 66, and State Highway 276. Royse City has experienced explosive
growth in the past decade, fueled by a pro-business climate and proximity to major logistics corridors. With its strategic location, strong labor pool, and rising demand
for industrial space, this property offers a chance to invest in one of North Texas’ fastest growing industrial property markets.
32,260 SF manufacturing property is located on 3.492 acres
Near I-30 and the proposed Outer Loop in booming Royse City, TX
Eight acres of adjacent land is available for IOS or warehouse development (Priced Separately)
Zoning: I, Manufacturing/Industrial District
Two onsite apartments
Outdoor storage lot with fencing and gravel
6 ton crane
3 phase power
LED lighting
Fully sprinklered
Showroom in front
Five dock high doors
Two roll up doors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2003/2009 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Surface du lot | 4,76 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 2 315 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 2 | ||
| Zonage | LI | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,76 ha |
| Surface utile brute | 2 315 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2003/2009 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Propane
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A & A Granite And Limestone
- Construction
- -
- -
- -
- Artisan Masonry
- Construction
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A & A Granite And Limestone | Construction | - | - | - | ||
| Artisan Masonry | Construction | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 69643 | Évaluation des aménagements | 887 504 € |
| Évaluation du terrain | 591 670 € | Évaluation totale | 1 479 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
69643
Évaluation du terrain
591 670 €
Évaluation des aménagements
887 504 €
Évaluation totale
1 479 173 €
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