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2501 Cedar Springs Rd 232–10 418 m² | À louer | Dallas, TX 75201
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Informations principales
- Note de 93 points de marche : le paradis des randonneurs
- Emplacement en haut de la ville, à quelques pas des hôtels, des restaurants, des immeubles résidentiels, des boutiques et des lieux de divertissement
- D'une superficie moyenne de 17 000 pieds carrés. Conçu avec un noyau central pour répondre aux besoins d'une variété de locataires
- Stationnement couvert pour 346 voitures (3/1 000 pieds carrés)
- Vues urbaines à 360 degrés
- À quelques minutes du Katy Trail, du Crescent Hotel et des restaurants et boutiques de McKinney Avenue
Tous les espaces disponibles(8)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 418 m² d’espace adjacent.
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- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 23 bureaux privés
- Aire de réception
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- Salle d’impression/photocopie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 52 bureaux privés
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 688 m² | Négociable | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 356 862 € /an 29 739 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 352 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 116 200 € /an 9 683 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 232 – 1 265 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 357 997 € /an 29 833 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 232 – 1 623 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 459 122 € /an 38 260 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 465 – 1 623 m² | Négociable | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 443 818 € /an 36 985 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 465 – 1 623 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 505 034 € /an 42 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 623 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 505 034 € /an 42 086 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 623 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 505 034 € /an 42 086 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 688 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 356 862 € /an 29 739 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 116 200 € /an 9 683 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 232 – 1 265 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 357 997 € /an 29 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 232 – 1 623 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 459 122 € /an 38 260 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 465 – 1 623 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 443 818 € /an 36 985 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 465 – 1 623 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 505 034 € /an 42 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 623 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 505 034 € /an 42 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 623 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 505 034 € /an 42 086 € /mois |
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| Disponible |
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1er étage, bureau 100
| Surface | 688 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 518,74 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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1er étage, bureau 150
| Surface | 352 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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2e étage, bureau 200
| Surface | 232 – 1 265 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 300
| Surface | 232 – 1 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 465 – 1 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 418 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau 500
| Surface | 465 – 1 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage, bureau 600
| Surface | 1 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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7e étage, bureau 700
| Surface | 1 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aperçu du bien
Rénovations majeures du lobby à compter du troisième trimestre 2021. Uptown est connu pour son marché de bureaux de luxe, ses locataires de renom, ses restaurants et boutiques animés et ses immeubles multifamiliaux de grande hauteur. À quelques minutes à pied de McKinney Arrêt de transit & Boll South, à une minute en voiture de Dallas Love Field et à une minute en voiture de l'aéroport DFW. 109 404 pieds carrés (bâtiment entier disponible) Divisibles en étages simples ou 17 125 pieds carrés.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2023
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
10 418 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 488 m²
Stationnement
40 places de stationnement extérieur
346 places de stationnement couvert
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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