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Santa Fe Plaza 2501-2599 S Santa Fe Ave Local commercial 1 310 m² 52 % Loué À vendre Vernon, CA 90058 5 596 890 € (4 272,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- Owner/User | Value Add
- High-Visibility Corner Positioning
- Circle K
Résumé analytique
Santa Fe Plaza is a rare value-add and/or Owner/User retail investment located at the signalized southwest corner of South Santa Fe Avenue and East 25th Street in Vernon, one of Southern California’s most supply-constrained industrial markets. The property consists of a modern five-tenant neighborhood shopping center totaling approximately 14,102 square feet on 1.18 acres with 98 surface parking spaces.
Built in 2006, the center offers high-quality construction with minimal deferred maintenance and strong visibility along one of Vernon’s primary commercial corridors. The property is anchored by Circle K and the long-standing Trattoria No. 25, providing stable in-place income while offering significant upside through lease-up of vacant suites and rental rate optimization.
Unlike most retail investments, Santa Fe Plaza benefits from a dense industrial employment base that generates substantial daytime demand from nearby warehouse, logistics, and manufacturing workers. The center is strategically positioned minutes from Downtown Los Angeles with immediate access to Interstates 5, 10, and 710.
Built in 2006, the center offers high-quality construction with minimal deferred maintenance and strong visibility along one of Vernon’s primary commercial corridors. The property is anchored by Circle K and the long-standing Trattoria No. 25, providing stable in-place income while offering significant upside through lease-up of vacant suites and rental rate optimization.
Unlike most retail investments, Santa Fe Plaza benefits from a dense industrial employment base that generates substantial daytime demand from nearby warehouse, logistics, and manufacturing workers. The center is strategically positioned minutes from Downtown Los Angeles with immediate access to Interstates 5, 10, and 710.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 310 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
4 272,05 €
Taux de capitalisation
7,31 %
RNE
409 020 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-2 Vernon - Zone de superposition Commercial-2 (C-2)
Stationnement
98 places (74,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur E 25th St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Circle K began in Texas in 1951, when Fred Hervey purchased three Kay's Food Stores and built a convenience retail business that later became Circle K. The company now operates as a convenience brand within Alimentation Couche-Tard, with a franchise program in the United States, Canada, and international markets. The business focuses on convenience stores, fuel, food and beverages, and mobility services for customers on the go. Circle K also supports franchise operators through store conversions and new-store development across its branded network.
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6302-008-010 | Évaluation des aménagements | 3 592 375 € |
| Évaluation du terrain | 2 987 242 € | Évaluation totale | 6 579 617 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6302-008-010
Évaluation du terrain
2 987 242 €
Évaluation des aménagements
3 592 375 €
Évaluation totale
6 579 617 €
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Présenté par
Santa Fe Plaza | 2501-2599 S Santa Fe Ave
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