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Santa Fe Plaza 2501-2575 S Santa Fe Ave Espace disponible | 166–565 m² | Local commercial | Vernon, CA 90058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- For Sale & For Lease
- Built in 2006, offering modern infrastructure and significantly reduced deferred maintenance risk
- Excellent street frontage with easy ingress and egress for both customers and deliveries
- A rare retail center within a predominantly industrial area, drawing from a strong daytime employee population.
- Institutional-quality, low-management strip center featuring five units and stable, long-term tenants Circle K and Trattoria 25
- Signalized corner location — Situated at S Santa Fe Avenue & E 25th/26th Streets, the center has high visibility and traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2529 | 166 m² | Négociable | 216,59 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 35 878 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2545 | 232 m² | Négociable | 216,59 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 50 305 € /an 4 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2555 | 167 m² | Négociable | 216,59 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 36 139 € /an 3 012 € /mois | Triple net (NNN) |
2501-2599 S Santa Fe Ave - 1er étage – Bureau 2529
Formerly occupied by a bank, this 1,783 SF retail unit offers a versatile layout ideal for a variety of uses. The space includes one office, a kitchenette, a storage closet, and a spacious open area that can easily accommodate retail, service, or professional operations. With its functional floor plan and prime location within Santa Fe Plaza, this unit provides excellent visibility and convenience for both customers and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Former Bank Space — functional, secure layout
- Includes private office, a kitchenette & storage
- Excellent frontage, strong foot/vehicle traffic
- Positioned for maximum exposure to customers
- Efficient open floorplan
- Lots of natural light
2501-2599 S Santa Fe Ave - 1er étage – Bureau 2545
Located at the center of Santa Fe Plaza, this retail unit offers a prime opportunity to customize your ideal space. The suite has never been leased and is delivered in shell condition, allowing for flexible build-out options to suit a variety of business types. The unit includes two restrooms and benefits from strong visibility and foot traffic within this modern shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Planchers en bois
- Lots of natural light
- Access to outdoor patio
- Design and build exactly what your business needs
- Full flexibility for custom layout & finishes
- Ideal signage, branding, and storefront exposure
- Great for boutiques, wellness, fitness, etc.
2501-2599 S Santa Fe Ave - 1er étage – Bureau 2555
This retail/office suite offers a well-designed layout ideal for a wide range of professional and service-based businesses. The space includes four private offices, one restroom, a kitchenette, and a welcoming reception area — providing a functional setup that supports both client-facing and administrative operations. Positioned within the vibrant Santa Fe Plaza, this unit offers excellent visibility, ample shared parking, and a professional environment ready for immediate occupancy. Great for medical or dental offices, therapy or counseling practices, med spa or aesthetics clinics, insurance and financial services, law firms, real estate or mortgage offices, consulting firms, wellness providers, or tutoring/training centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Efficient layout with four private offices
- Includes kitchenette, restroom & reception area
- Move-in ready professional suite
- Strong visibility with ample shared parking
- Great for insurance, law, or financial services
- Great for tutoring center or professional training
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 6 130
- International
- Trattoria No 25
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Circle K | Supermarché de quartier | 6 130 | International |
| Trattoria No 25 | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Santa Fe Plaza is a five-unit retail center situated on more than one acre, featuring 98 parking spaces and offering a rare opportunity in Vernon’s industrial submarket. Built in 2006, the property boasts modern construction, low deferred maintenance, and straightforward management, anchored by two long-established tenants, Circle K and Trattoria 25, providing stable, consistent traffic. Strategically located along South Santa Fe Avenue, the plaza enjoys excellent street frontage, strong visibility, and easy access from multiple points. High daytime demand from the surrounding industrial employment base ensures a reliable customer pool for current and future tenants. Currently offered for sale with three units available for lease, Santa Fe Plaza presents a hybrid investment opportunity: stable in-place income plus immediate value-add potential through lease-up and market-rate rent stabilization. Ideal for both investors and owner-users seeking a low-maintenance, high-visibility retail asset in one of Vernon’s busiest corridors.
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Fe Plaza | 2501-2575 S Santa Fe Ave
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