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Kissimmee Shopping Center 2501-2573 Old Vineland Rd Espace disponible | 363–1 036 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Booming retail destination at the corner of Old Vineland Rd and Hwy 192, offering maximum visibility within Orlando's high-traffic tourist district.
- Ample, well-lit surface parking, multiple convenient access points, and prominent building and pylon signage that enhance customer visibility.
- 10 minutes from Walt Disney World Resort and 12 minutes from Interstate 4 with 49 feet of frontage and exposure to over 67,000 vehicles per day.
- Anchored by national retailers Bealls Outlet, Family Dollar, and Dollar Tree, and a diverse tenant mix that attracts nearby residents and visitors.
- Direct exposure from two hotels and an RV park, Kissimmee Shopping Center experiences consistent daily foot traffic at any time of the year.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2535 | 363 m² | Négociable | 200,88 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 72 950 € /an 6 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2537 | 672 m² | Négociable | 200,88 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 135 076 € /an 11 256 € /mois | Triple net (NNN) |
2501-2573 Old Vineland Rd - 1er étage – Bureau 2535
2535 Old Vineland Road offers 3,909 square feet of prime retail shell space within a thriving neighborhood center along one of Orlando's busiest tourist corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
2501-2573 Old Vineland Rd - 1er étage – Bureau 2537
2537 Old Vineland Road offers 7,238 square feet of prime retail space within a thriving neighborhood center along one of Orlando's busiest tourist corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Frontage 449’ on Irlo Bronson Memorial Hwy
- AADT: 67,390
- Pylon Sign
- Signage Opportunities Visible Along A High-Traffic
- Current Tenants include National Retailers
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 424
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 338
- International
- Sunshine Charter School
- Services éducatifs
- -
- -
- Wells Fargo
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 424 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 338 | International |
| Sunshine Charter School | Services éducatifs | - | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Yins Outlet est un centre commercial de 12 000 mètres carrés situé au cœur du célèbre quartier touristique d'Orlando. À seulement 10 minutes en voiture du Walt Disney Resort, cette destination shopping de premier choix bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une façade donnant à la fois sur l'U.S. 192 et Kissimmee Vineland Road—deux axes touristiques majeurs avec un trafic élevé d'environ 67 390 véhicules par jour.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Kissimmee Shopping Center | 2501-2573 Old Vineland Rd
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