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Plaza One 2501-2525 E Bell Rd Espace disponible | 255 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur Great Bell Road, emplacement très fréquenté, tarifs les plus bas de la région. Comprend un panneau lumineux et une signalisation d'annuaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2511-110 | 255 m² | 4,57 mètres | 1-5 Ans | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 33 279 € /an 2 773 € /mois | Brut modifié |
2501-2525 E Bell Rd - 1er étage – Bureau 2511-110
Busy Bell Road frontage, Includes light up signage and directory signage, all tiled floors, new led lighting, 2 restrooms, all open space, NO CAM CHARGES, Gross lease, lowest rates in area, ready for move in.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Low Rates, Great Busy Location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA ONE
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- Uni Tax Svc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Stationnement | 140 places | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | N 25th St |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | N 25th St |
À PROPOS DU BIEN
Superbe façade très fréquentée de Bell Road, tarifs les plus bas de la région. Dernier espace restant. L'unité est entièrement rénovée avec un tout nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture, complète pour emménager. Comprend un panneau lumineux et une signalisation de répertoire.
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Court Investments
Plaza One | 2501-2525 E Bell Rd
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