Riverbend Business Park | Fort Worth, TX 76118
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Riverbend Business Park Fort Worth, TX 76118 Espace disponible | 93–7 432 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Riverbend Business Park offers a selection of industrial warehouse, flex, and office spaces with on-site management, leasing, and postal services.
- Competitive price and top-tier quality, rents here are ~$2.50/SF/Yr less than the submarket and many expenses are included in the modified gross rate.
- Metro-wide access, 12 minutes to Downtown Fort Worth, 15 minutes to DFW Airport, 22 minutes to Alliance Airport, and 25 minutes to Downtown Dallas.
- Features dock-high and/or grade-level loading, available fiber optic, 16' to 20' clear heights, new roofs, and concrete tilt-wall construction.
- Streamlined connectivity to key DFW arteries with direct access to E Loop 820 and Highway 121, and within 10 minutes of I-30, I-35, and I-20.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Internet par fibre optique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(23)
Afficher les loyers en
Riverbend Business Park
2500-2518 Gravel Dr - Bldg 18
251 – 1 505 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1977
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 5,400 SF • 3,800 SF Office • Two (2) grade level doors • Two (2) bathrooms • 16'-20' clear height
- Comprend 353 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
• 2,700 SF • 1,196 SF Office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16'-20' clear height
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
• 5,400 SF • +/- 5,400 SF office • Two (2) bathrooms
- Comprend 502 m² d’espace de bureau dédié
SUITE 2512 I 2,700 SF FOR LEASE • 2,700 SF • +/- 1,560 SF office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 145 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2502 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 2504 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 2506 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 2512 | 251 m² | Négociable | 96,99 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 24 329 € /an 2 027 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2500-2518 Gravel Dr - Bldg 18
251 – 1 505 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1977
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2502
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2504
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2506
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2512
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
96,99 € /m²/an
8,08 € /m²/mois
24 329 € /an
2 027 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2551-2567 E Loop 820 N - Bldg 12
502 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 007 m²
Surface du lot
3,29 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
8
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 5,400 SF • 4,320 SF office • Two (2) grade level doors • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2559 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2551-2567 E Loop 820 N - Bldg 12
502 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 007 m²
Surface du lot
3,29 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
8
2551-2567 E Loop 820 N - 1er étage – 2559
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2550-2578 Gravel Dr - Bldg 8
251 m²
|
8,58 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
92,37 € /m²/an
7,70 € /m²/mois
1 931 € /mois
23 170 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 962 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
15
Portes de quai de chargement
1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,700 SF • 920 SF office • One (1) Grade Level • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 24 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2568 | 251 m² | Négociable | 92,37 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 23 170 € /an 1 931 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2550-2578 Gravel Dr - Bldg 8
251 m²
|
8,58 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
92,37 € /m²/an
7,70 € /m²/mois
1 931 € /mois
23 170 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 962 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
15
Portes de quai de chargement
1
2550-2578 Gravel Dr - 1er étage – 2568
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
92,37 € /m²/an
7,70 € /m²/mois
23 170 € /an
1 931 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2601-2627 Gravel Dr - Bldg 3
186 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Surface du lot
2,74 ha
Année de construction
1976
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
14
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,000 SF • 304 SF office • One (1) semi high dock door • One (1) bathroom • 16’-20’ clear height
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2617 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2601-2627 Gravel Dr - Bldg 3
186 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Surface du lot
2,74 ha
Année de construction
1976
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
14
2601-2627 Gravel Dr - 1er étage – 2617
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2600-2634 Gravel Dr - Bldg 7
186 – 557 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 345 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
16
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,000 SF • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height • Available January 1, 2026
• 2,000 SF • One (1) dock high door • 16'-20' clear height • Available January 1, 2026
• 2,000 SF • 172 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 quai de chargement
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2624 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/01/2026 |
| 1er étage – 2626 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/01/2026 |
| 1er étage – 2630 | 186 m² | Négociable | 92,37 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 17 163 € /an 1 430 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2600-2634 Gravel Dr - Bldg 7
186 – 557 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 345 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
16
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2624
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/01/2026
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2626
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/01/2026
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2630
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
92,37 € /m²/an
7,70 € /m²/mois
17 163 € /an
1 430 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2636-2670 Gravel Dr - Bldg 6
372 m²
|
9,01 € /pi²/an
0,75 € /pi²/mois
96,99 € /m²/an
8,08 € /m²/mois
3 004 € /mois
36 042 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 436 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
32
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 2636 offers 4,000 square feet for lease, including approximately 2,400 square feet of office space and three bathrooms. The space features a clear height ranging from 16 to 20 feet and one grade-level door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2636 | 372 m² | Négociable | 96,99 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 36 042 € /an 3 004 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Riverbend Business Park
2636-2670 Gravel Dr - Bldg 6
372 m²
|
9,01 € /pi²/an
0,75 € /pi²/mois
96,99 € /m²/an
8,08 € /m²/mois
3 004 € /mois
36 042 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 436 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
32
2636-2670 Gravel Dr - 1er étage – 2636
Surface
372 m²
Durée
Négociable
Loyer
96,99 € /m²/an
8,08 € /m²/mois
36 042 € /an
3 004 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2629-2655 Gravel Dr - Bldg 2
186 – 372 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Surface du lot
2,67 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement
2
Alimentation électrique
Volts: 120 Phase: 3
Zonage
Commercial - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,000 SF +/- 364 SF office One (1) grade level door One (1) bathroom 16’-20’ clear height
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
• 2,000 SF • +/- 516 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16’-20’ clear height
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2647 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2651 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2629-2655 Gravel Dr - Bldg 2
186 – 372 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Surface du lot
2,67 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement
2
Alimentation électrique
Volts: 120 Phase: 3
Zonage
Commercial - Commercial
2629-2655 Gravel Dr - 1er étage – 2647
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2629-2655 Gravel Dr - 1er étage – 2651
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2657-2677 Gravel Dr - Bldg 1
251 – 1 254 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 936 m²
Surface du lot
2,75 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 5,400 SF • +/- 1,792 SF office • Two (2) dock high doors • Two (2) bathrooms • 16' – 20' clear height
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
• 2,700 SF • 628 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
• 5,400 SF • 2,280 SF office • Two (2) dock high door • Three (3) bathrooms • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Comprend 212 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2661 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2665 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2675 | 502 m² | Négociable | 92,37 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 46 340 € /an 3 862 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2657-2677 Gravel Dr - Bldg 1
251 – 1 254 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 936 m²
Surface du lot
2,75 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
3
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2661
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2665
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2675
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
92,37 € /m²/an
7,70 € /m²/mois
46 340 € /an
3 862 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7501-7529 Pebble Dr - Bldg 24
669 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 351 m²
Surface du lot
7,27 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
28
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7,200 SF • +/- 1,015 SF office • One (1) 12’ X 12’ grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7517 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7501-7529 Pebble Dr - Bldg 24
669 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 351 m²
Surface du lot
7,27 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
28
7501-7529 Pebble Dr - 1er étage – 7517
Surface
669 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7520-7552 Sand St - Bldg 17
209 – 836 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
33
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 4,500 SF • +/- 2,100 SF office • Two (2) grade level doors • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
• 2,250 SF • +/- 457 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
• 2,250 SF • 319 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7520 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 7522 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 7544 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7520-7552 Sand St - Bldg 17
209 – 836 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
33
7520-7552 Sand St - 1er étage – 7520
Surface
418 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
7520-7552 Sand St - 1er étage – 7522
Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
7520-7552 Sand St - 1er étage – 7544
Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7600-7626 Sand St - Bldg 14
279 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement
10
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 3,000 SF • +/- 800 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7610 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7600-7626 Sand St - Bldg 14
279 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement
10
7600-7626 Sand St - 1er étage – 7610
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7600-7632 Pebble Dr - Bldg 28
557 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
6,95 ha
Année de construction/rénovation
1977/1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
12
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 6,000 SF • +/- 1,060 SF office • Two (2) grade level doors • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7626 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7600-7632 Pebble Dr - Bldg 28
557 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
6,95 ha
Année de construction/rénovation
1977/1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
12
7600-7632 Pebble Dr - 1er étage – 7626
Surface
557 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7632-7664 Pebble Dr - Bldg 27
93 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
0,76 ha
Année de construction
1977
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Zonage
Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,000 SF office • Two (2) bathrooms
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7648 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7632-7664 Pebble Dr - Bldg 27
93 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
0,76 ha
Année de construction
1977
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Zonage
Commercial
7632-7664 Pebble Dr - 1er étage – 7648
Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2502
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • 3,800 SF Office • Two (2) grade level doors • Two (2) bathrooms • 16'-20' clear height
- Comprend 353 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2504
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • 1,196 SF Office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16'-20' clear height
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2506
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • +/- 5,400 SF office • Two (2) bathrooms
- Comprend 502 m² d’espace de bureau dédié
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RUE
CARTE
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2512
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 96,99 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 2512 I 2,700 SF FOR LEASE • 2,700 SF • +/- 1,560 SF office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 145 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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RUE
CARTE
2551-2567 E Loop 820 N - 1er étage – 2559
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • 4,320 SF office • Two (2) grade level doors • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
2550-2578 Gravel Dr - 1er étage – 2568
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,37 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • 920 SF office • One (1) Grade Level • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 24 m² d’espace de bureau dédié
1 de 1
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RUE
CARTE
2601-2627 Gravel Dr - 1er étage – 2617
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,000 SF • 304 SF office • One (1) semi high dock door • One (1) bathroom • 16’-20’ clear height
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1 de 1
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RUE
CARTE
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2624
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
• 2,000 SF • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height • Available January 1, 2026
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RUE
CARTE
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2626
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
• 2,000 SF • One (1) dock high door • 16'-20' clear height • Available January 1, 2026
1 de 1
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RUE
CARTE
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2630
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,37 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,000 SF • 172 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
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CARTE
2636-2670 Gravel Dr - 1er étage – 2636
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 96,99 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2636 offers 4,000 square feet for lease, including approximately 2,400 square feet of office space and three bathrooms. The space features a clear height ranging from 16 to 20 feet and one grade-level door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
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RUE
CARTE
2629-2655 Gravel Dr - 1er étage – 2647
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2,000 SF +/- 364 SF office One (1) grade level door One (1) bathroom 16’-20’ clear height
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
1 de 1
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RUE
CARTE
2629-2655 Gravel Dr - 1er étage – 2651
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,000 SF • +/- 516 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16’-20’ clear height
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2661
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • +/- 1,792 SF office • Two (2) dock high doors • Two (2) bathrooms • 16' – 20' clear height
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
1 de 1
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2665
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • 628 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
1 de 1
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2675
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,37 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • 2,280 SF office • Two (2) dock high door • Three (3) bathrooms • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 212 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
1 de 1
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RUE
CARTE
7501-7529 Pebble Dr - 1er étage – 7517
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7,200 SF • +/- 1,015 SF office • One (1) 12’ X 12’ grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
7520-7552 Sand St - 1er étage – 7520
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 4,500 SF • +/- 2,100 SF office • Two (2) grade level doors • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
7520-7552 Sand St - 1er étage – 7522
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,250 SF • +/- 457 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
1 de 1
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RUE
CARTE
7520-7552 Sand St - 1er étage – 7544
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,250 SF • 319 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
7600-7626 Sand St - 1er étage – 7610
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 3,000 SF • +/- 800 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
7600-7632 Pebble Dr - 1er étage – 7626
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 6,000 SF • +/- 1,060 SF office • Two (2) grade level doors • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
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RUE
CARTE
7632-7664 Pebble Dr - 1er étage – 7648
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,000 SF office • Two (2) bathrooms
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 2669
/2
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bison Coolers
- Grossiste
- 1er
- Fellfab
- Manufacture
- 1er
- NEVEON
- Manufacture
- 1er
- Nuclear Logistics
- Construction
- 1er
- Sovereign Pharmaceuticals, LLC
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Riverbend Business Park est un campus de 32 bâtiments comprenant des entrepôts, des espaces flexibles et des bureaux, idéalement situé à l'intersection de l'Interstate 820 et de l'autoroute 121. Les espaces prêts à l'emploi sont équipés d'une variété de caractéristiques adaptées à tous types d'entreprises. Ils disposent de quais de chargement et/ou de portes de plain-pied, de hauteurs libres d'entrepôt allant de 4,8 mètres à 6 mètres, de communications par fibre optique, de sanitaires privés et de divers ratios bureau-entrepôt. Riverbend Business Park a été construit avec des murs en béton préfabriqué, et tous les toits ont été remplacés en 2022. Une gestion sur site, un service de location et des patrouilles après les heures de bureau garantissent une expérience sûre et fluide. Un bureau de poste est également présent sur le campus pour encore plus de commodité. Le statut d'exonération fiscale Triple Freeport est disponible pour les entreprises éligibles, offrant de nombreuses incitations financières. C'est l'un des nombreux avantages de cet emplacement stratégique. L'accès est simple et fluide, avec des connexions faciles à l'autoroute 121 et aux interstates 820 et 30. Les conducteurs peuvent rejoindre l'aéroport DFW ou le centre-ville de Fort Worth en 15 minutes ou moins. L'Interstate 820 mène à l'Interstate 35W, offrant une liaison directe avec le corridor Alliance, une destination clé pour les opérations industrielles. Ces connexions placent également les employés à proximité de nombreuses commodités, notamment le North East Mall, Albertsons, Burlington, PetSmart, Home Depot, des dizaines de restaurants et bien plus encore, le tout à moins de cinq minutes en voiture. Le DMV et le Tarrant Appraisal District sont également pratiquement adjacents à la propriété. Malgré ces avantages sur site et liés à l'emplacement, Riverbend Business Park propose des opportunités abordables, avec des tarifs annuels allant de 10 à 11 dollars par pied carré. Cela représente une réduction significative par rapport au tarif moyen du sous-marché pour des espaces de bureaux, flexibles et industriels comparables, qui est d'environ 13,50 dollars. Contactez-nous dès maintenant pour trouver votre espace à Riverbend Business Park dès aujourd'hui.
BROCHURE DU PARC
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fort Worth
895 008
11
0 h 18 m
Dallas
1 345 047
40
0 h 48 m
Austin
964 254
195
3 h 30 m
Houston
2 325 502
255
4 h 38 m
San Antonio
1 532 233
274
4 h 59 m
Memphis
650 618
494
8 h 47 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 088 948
Population active totale
605 412
Taux de chômage
3,76%
Revenu médian du foyer
$66,955
Employés d’entrepôt
114 621
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
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HÔTELS |
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Grayson Fleitz, Market Associate
Grayson Fleitz a rejoint Holt Lunsford Commercial en 2023 et occupe le poste d'analyste de marché au sein de la division industrielle de Fort Worth. Dans son rôle, il est chargé d'assister dans les missions de location de projets, ainsi que dans les efforts de marketing et de développement commercial de l'équipe industrielle et d'autres clients de HLC.
Grayson a obtenu une licence en finance avec une spécialisation en immobilier à l'Université chrétienne du Texas (Texas Christian University). Pendant ses études, Grayson a siégé au conseil exécutif du TCU Real Estate Club. Avant de rejoindre HLC, Grayson a effectué un stage chez JLL à Dallas en tant que stagiaire en courtage, ainsi qu'un stage chez Vestar à Phoenix en tant que stagiaire en location. Grayson est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission.
Grayson a obtenu une licence en finance avec une spécialisation en immobilier à l'Université chrétienne du Texas (Texas Christian University). Pendant ses études, Grayson a siégé au conseil exécutif du TCU Real Estate Club. Avant de rejoindre HLC, Grayson a effectué un stage chez JLL à Dallas en tant que stagiaire en courtage, ainsi qu'un stage chez Vestar à Phoenix en tant que stagiaire en location. Grayson est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission.
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