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25000-25028 US Highway 19 N Local commercial | 186 m² | À louer | Clearwater, FL 33763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic américain 19 très fréquenté, accès facile à l'entrée et à la sortie
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 25012-25014 | 186 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 20 439 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 25012-25014
Opportunity to lease 2,000 Sq FT. MOL end cap space. Space is wide open with all new carpet and paint and 3 ADA bathrooms. Excellent for any kind of group meeting area, physical therapy use etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Natural Light
- End CAP
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 747 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2013 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 747 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre à trafic élevé situé sur la très fréquentée autoroute américaine 19, le centre offre une excellente visibilité et une excellente signalisation. Le centre est zoné pour diverses utilisations, étant situé dans le corridor US 19. Le centre a fait l'objet d'une rénovation majeure qui comprend toutes les nouvelles allées, le paysage (presque terminé), une nouvelle peinture, un nouvel éclairage. La signalisation sur pylône est disponible.
- Accès 24 h/24
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