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Starbucks Sunnyside 2500 Yakima Valley Hwy Local commercial 271 m² À vendre Sunnyside, WA 98944 2 324 862 € (8 593,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Strong national tenancy
Long-term lease with 12% rental increase
Neighboring national tenant synergy

Drive-thru equipped location
Premier positioning on Yakima Valley Highway

Résumé analytique

Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a drive-thru Starbucks located in Sunnyside, Washington. The Property is leased to Starbucks under a long-term lease, offering investors a passive investment backed by an investment-grade tenant. Strategically positioned along Yakima Valley Highway, the primary commercial corridor connecting communities throughout the Yakima Valley. The Property benefits from being in close proximity to other national tenants such as Grocery Outlet, Tractor Supply, Planet Fitness, Walmart and McDonald’s creating a steady traffic flow to capture the local consumer demand.

Starbucks - Sunnyside OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

271 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

2 324 862 €

Prix par m²

8 593,62 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

127 867 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,37 ha

Zonage

SS1

Stationnement

36 places (133,07 places par 1 000 m² loué)

Façade

72 m sur Yakima Valley Hwy

Service au volant

Principaux occupants

Hébergement et restauration
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Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.