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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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This premium office space offers between 3,900 and 6,190 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Cuisine
This premium office space offers 5,255 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
Suite 610 is a newly builtout office which offers three spacious offices, open training area, reception, and break area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
Suite 612 is a newly built out office which offers two spacious offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Suite 614 is a newly built out office which offers two spacious offices and reception.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Suite 616 is a newly builtout office which offers two spacious offices and reception.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
Suite 620 offers 8 private offices surrounding the large bullpen spaces throughout. This space offers full kitchens, storage rooms, receptions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 8 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 371 – 575 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 94 316 € /an 7 860 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 488 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 80 070 € /an 6 672 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 161 m² | 3-5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 26 482 € /an 2 207 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 612 | 77 m² | 3-5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 12 570 € /an 1 048 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 614 | 84 m² | 3-5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 13 744 € /an 1 145 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 616 | 71 m² | 3-5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 11 641 € /an 970,08 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 62 – 926 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 151 912 € /an 12 659 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 371 – 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 94 316 € /an 7 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 80 070 € /an 6 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 26 482 € /an 2 207 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 612
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 12 570 € /an 1 048 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 614
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 13 744 € /an 1 145 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 616
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 11 641 € /an 970,08 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 62 – 926 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 151 912 € /an 12 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 371 – 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space offers between 3,900 and 6,190 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Aire de réception
- Cuisine
- Open space
1er étage, bureau 150
| Surface | 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space offers 5,255 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open space
6e étage, bureau 610
| Surface | 161 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 610 is a newly builtout office which offers three spacious offices, open training area, reception, and break area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 612
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 612 is a newly built out office which offers two spacious offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 614
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 614 is a newly built out office which offers two spacious offices and reception.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 616
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 616 is a newly builtout office which offers two spacious offices and reception.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 620
| Surface | 62 – 926 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 620 offers 8 private offices surrounding the large bullpen spaces throughout. This space offers full kitchens, storage rooms, receptions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open space
VISITES 3D MATTERPORT
Atrium Lobby
/3
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé dans le corridor commercial de Westheimer, dans le quartier de Westchase, le 2500 Wilcrest Drive est facilement accessible et entouré de nombreuses commodités. Juste au nord de Westheimer, sur le côté ouest de Wilcrest, les bretelles d'accès au péage Sam Houston, qui rejoint l'Interstate 10 en 10 minutes environ, sont à seulement 4 minutes en voiture, ou à 8 minutes de route du Westpark Tollway dans la direction opposée. Ces autoroutes principales permettent aux navetteurs d'accéder à des quartiers tels que Missouri City et Jersey Village à moins de 15 minutes de route. Le Loop 610, la Route 6 et l'US 59 sont également accessibles en 15 minutes de route depuis le bâtiment. Le corridor commercial Westheimer entoure le bâtiment avec une pléthore de boutiques proposant des restaurants et des boutiques aux locataires. Office Depot et un magasin UPS permettent de se procurer facilement des fournitures professionnelles, et des restaurants tels que le Bistro Le Cep, le Kim's Tea House et le Firehouse Subs sont tous accessibles à pied. La Galleria, la destination commerciale la plus importante et la plus luxueuse du Texas, qui abrite de nombreuses marques nationales, se trouve à 15 minutes en voiture. Le 2500 Wilcrest Drive offre un grand parking couvert et en surface aux locataires avec sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Le bâtiment est accessible à toute heure avec un accès contrôlé et dispose de distributeurs automatiques sur place pour les locataires. Une équipe dédiée à la location et à la gestion est également présente dans le bâtiment, prête à répondre aux besoins de tous les locataires.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Regus
- Division d'IWG, un fournisseur international de bureaux exécutifs.
- Southwest Psychotherapy Associates
- Cabinet de psychothérapie local offrant à ses clients des services d'expertise et de coaching.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| General Joe's Chopstix | Chinois | USD | 8 min. à pied |
| Lucky Village | Chinois | €€ | 12 min. à pied |
| Toro Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 13 min. à pied |
| Villa Roma Pizza | Pizza | USD | 15 min. à pied |
| Tc Seafood And Wings | Poulet | USD | 15 min. à pied |
| Jenny's | Chinois | €€ | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 3 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ramada |
71 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
127 chambres
2 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 chambres
3 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
80 chambres
3 min en voiture
|
| Studio 6 |
61 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER WESTCHASE
Westchase abrite une grande partie des campus énergétiques des entreprises de la banlieue de la région métropolitaine de Houston. Situé à la jonction de Beltway 8 et de Westpark Tollway, Westchase se trouve à 15 miles à l'ouest du centre ville et à 5 miles au sud-est du quartier d'affaires Energy Corridor.
Les bureaux de Westchase bénéficient d'une grande visibilité sur Beltway 8, d'un accès facile à l'I-10 et à Westpark Tollway, et de la proximité de l'Energy Corridor, du développement CityCentre et du quartier aisé de Memorial Villages. Le campus suburbain abordable et pratique de Westchase a été historiquement populaire auprès des compagnies pétrolières et gazières et des sociétés d'ingénierie, et a fourni de l'espace de débordement à partir de l'Energy Corridor adjacent.
L'inventaire total des bureaux à Westchase s'élève à environ 20 millions de pieds carrés, ce qui en fait le quatrième plus grand district de Houston. La zone a historiquement attiré de grandes entreprises du secteur de l'énergie grâce à son regroupement notable de locataires du secteur de l'énergie, à ses loyers relativement abordables et à ses terrains disponibles. C'est une bonne option pour les entreprises qui recherchent des espaces de bureaux abordables et de haute qualité tout en restant proches d'une large base d'employés qualifiés.
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Easterling, Senior Advisor
Bill McGrath, President
M. McGrath a cofondé Right Move Storage, LLC dans le but de fournir des services opérationnels efficaces pour les propriétés de self-stockage aux États-Unis. En créant Right Move Storage, il a constitué une équipe ayant fait ses preuves en matière de maximisation de la performance des actifs, ce qui s'est traduit par une amélioration du bénéfice d'exploitation net (NOI) immobilier et de l'évaluation des actifs pour ses clients. Grâce à des efforts de marketing, à un travail acharné et à des années d'expérience, l'équipe de Right Move a à plusieurs reprises transformé des actifs sous-performants en installations les plus performantes de leurs communautés.
M. McGrath a souvent été invité à prendre la parole sur les investissements immobiliers commerciaux, les conditions du marché et les structures de locataires communs. Plus récemment, il a participé à un panel avec 7 autres conférenciers dans le cadre d'un panel de questions-réponses devant un groupe de plus de 350 investisseurs à Seattle, dans l'État de Washington.
M. McGrath a déjà siégé au conseil d'administration de la division des services commerciaux de la Houston Association of Realtors'. Très impliqué dans la communauté, il a été président de la First Colony Youth Basketball Association et a déjà siégé au conseil d'administration de la First Colony Pony Colt League ainsi que de la First Colony Little League. Il est également conseiller national au sein du conseil consultatif de Houston par le biais de l'International Leadership Foundation.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STONE MOUNTAIN PROPERTIES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ABEL DESIGN GROUP
Présenté par
2500 Wilcrest Dr
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