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2500 Turner Rd Bureau 6 814 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23224 5 069 222 € (743,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- C5 zoning with broad permitted uses
- Dining hall ideal for large-group operations
- Strong regional access: minutes to I-95 & Rt. 288
- Commercial kitchen with walk-in freezer and hood
- Value-add opportunity with below-market pricing
- Immediate equity position
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional value-add commercial asset offering 73,350 SF across two stories, strategically located just over one mile from major highway access and minutes from I-95 and Route 288. Priced well below market value, this property presents investors and owner-users with a rare opportunity to acquire a versatile facility with significant upside and substantial Day-1 equity.
The building features two main entrances, an elevator, ADA-compliant restrooms, and a fully equipped commercial kitchen including a walk-in freezer, hood system, and adjacent dining hall—ideal for institutional use, production, creative operations, or redevelopment.
Situated on 3 acres with 100 parking spaces and zoned C5, the property supports a wide array of potential uses, from office and creative space to education, specialty commercial, or adaptive reuse concepts. The site layout and building configuration also lend themselves to redevelopment, expansion, or a hybrid occupancy model.
The building features two main entrances, an elevator, ADA-compliant restrooms, and a fully equipped commercial kitchen including a walk-in freezer, hood system, and adjacent dining hall—ideal for institutional use, production, creative operations, or redevelopment.
Situated on 3 acres with 100 parking spaces and zoned C5, the property supports a wide array of potential uses, from office and creative space to education, specialty commercial, or adaptive reuse concepts. The site layout and building configuration also lend themselves to redevelopment, expansion, or a hybrid occupancy model.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
6 814 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
5 069 222 €
Prix par m²
743,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 407 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
C5 - GEN B - Zonage commercial à haute densité
Stationnement
100 places (14,67 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 765-69-67-27-300-000 | Évaluation des aménagements | 4 996 123 € |
| Évaluation du terrain | 326 816 € | Évaluation totale | 5 322 938 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
765-69-67-27-300-000
Évaluation du terrain
326 816 €
Évaluation des aménagements
4 996 123 €
Évaluation totale
5 322 938 €
1 sur 17
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Présenté par
2500 Turner Rd
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