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Northland Plaza 2500 Sycamore Rd Espace disponible | 111–715 m² | Local commercial | Dekalb, IL 60115
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Informations principales
- Situated within a multi-tenant retail center anchored by nationally recognized tenants and adjacent to major big-box retailers.
- Located in proximity to Northern Illinois University and surrounding residential neighborhoods, enhancing customer reach.
- Ample on-site parking ensures convenience for both customers and staff.
- Offers strong visibility along Sycamore Road, one of DeKalb’s primary retail corridors, with high daily traffic counts.
- Flexible layout accommodates a variety of retail concepts with negotiable lease terms.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2420 | 372 m² | 5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 92 994 € /an 7 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2424 | 232 m² | 5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 58 122 € /an 4 843 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2428 | 111 m² | 5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 27 898 € /an 2 325 € /mois | Triple net (NNN) |
2420-2430 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 2420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2420-2430 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 2424
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2420-2430 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 2428
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northland Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Heartland Blood Centers
- Santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Heartland Blood Centers | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This retail property occupies a prime position along DeKalb’s heavily traveled Sycamore Road corridor, an established regional retail destination serving the broader metropolitan trade area. The center benefits from a high-visibility location adjacent to nationally recognized retailers such as Aldi, HomeGoods, TJMaxx, Burlington, Planet Fitness, Ross, and PetSmart. These strong co-tenants drive consistent traffic to the site and contribute to a highly synergistic retail environment.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northland Plaza | 2500 Sycamore Rd
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