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2500 S Harbor City Blvd Local d'activités 1 301 m² À vendre Melbourne, FL 32901 1 895 168 € (1 457,10 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This modernized 14,000-square-foot concrete office/warehouse, originally built in 1959 and thoughtfully renovated in 2018, offers a versatile layout with approximately 40% dedicated to office space and 60% to warehouse functionality. Key features include 18-foot clear heights, an elevator, and full HVAC coverage for year-round comfort. The property boasts a 12x14 overhead door, multiple private offices, five well-appointed bathrooms, a fully equipped kitchen, comfortable break rooms, and spacious, clean assembly work areas ideal for various operations.
Located directly on US-1 in Central Brevard County, this property holds close proximity to I-95 (6.9 Miles) and Melbourne Orlando international airport (3.5 miles).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 895 168 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 457,10 €	Année de construction/rénovation	1959/2019
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,93 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,32 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 301 m²
Zonage	CC2 - C2 Commercial général- Le C-2 est un vaste zonage commercial répandu le long des principales autoroutes de la ville. Un changement de zonage peut être possible.

Prix	1 895 168 €
Prix par m²	1 457,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 301 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1959/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,93 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC2 - C2 Commercial général- Le C-2 est un vaste zonage commercial répandu le long des principales autoroutes de la ville. Un changement de zonage peut être possible.