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2500 S Ferdon Blvd Local commercial | 446 m² | À louer | Crestview, FL 32536
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Informations principales
- High-visibility location along Crestview’s dominant retail corridor with strong consumer draw from surrounding national tenants
- Excellent exposure to 48,000 vehicles daily along S Ferdon Blvd with prominent pylon signage available for branding
- Strong local demographics with household incomes exceeding 92,000 within five miles supporting robust retail demand
- Flexible interior layout featuring open space, private offices, restrooms, and breakroom ideal for retail or service concepts
- Convenient access less than one mile from Interstate 10 serving local and regional customer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 57 865 € /an 4 822 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated on one of Crestview’s most traveled commercial corridors, this available retail space at 2500 S Ferdon Blvd delivers a compelling opportunity for operators seeking visibility, functionality, and proximity to major national retailers. Positioned just under one mile north of Interstate 10, the property benefits from seamless regional access and captures strong daily traffic volumes of 48,000 vehicles along S Ferdon Blvd. This high-exposure location enhances customer engagement and supports both local and destination-driven retail uses. The suite offers a versatile interior layout designed to accommodate a broad range of users, from service-oriented retailers to medical, fitness, or professional concepts. The floor plan includes two expansive open areas, six private offices, a dedicated breakroom, a private restroom, and two public restrooms, allowing businesses to operate efficiently while offering customers and staff a comfortable and professional environment. Dual entry points, including double-door access, add functional convenience and flexibility for merchandising or customer flow strategies. Co-tenancy and surrounding retail density significantly strengthen the site’s appeal. The property is positioned among a mix of national and regional operators such as Walmart, Lowe’s, Aldi, Burlington, Marshalls, Ulta, and Planet Fitness, creating a dynamic consumer draw throughout the trade area. With a five-mile population exceeding 49,000 residents and average household incomes above 92,000, tenants benefit from both strong demographic spending power and continual market growth. Additional advantages include 47 shared onsite parking spaces and pylon signage along S Ferdon Blvd, enhancing accessibility and brand visibility. This strategic combination of traffic volume, surrounding anchors, interior flexibility, and strong regional demographics positions the property as a compelling location for operators seeking to establish or expand their footprint within Crestview’s most active commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Boost Your Business in High-Traffic Crestview Location! Two expansive commercial spaces are available for lease, offering unparalleled visibility and access to a large customer base. Located directly across from a major shopping center, these spaces have high foot and vehicle traffic daily. Space Options & Lease Details: 5,000 sq ft and 11,000 sq ft options available. Competitive lease rates, CAM included: Water, sewer, garbage, insurance, and property taxes . Contact us now to learn more and get your ideal space! Agent to Agent Rmrks:
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2500 S Ferdon Blvd
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